Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень цен на аренду недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) снизился на 30%

18.10.2010
За последние три месяца уровень цен на аренду жилой недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) снизился в среднем на 20-30%. Арендаторы, которые переехали на окраины Абу-Даби (ОАЭ), постепенно возвращаются в сердце города, где недвижимость стала значительно дешевле. За последние три месяца уровень цен на аренду жилой недвижимости в столице снизился в среднем на 20-30%, сообщает издание Emirates Business 24/7 со ссылкой на арабскую газету Emarat Al Youm.

Снижение спроса, обусловленное в первую очередь увеличением предложения и переездом арендаторов в недвижимость с более выгодными условиями аренды, вынуждает владельцев недвижимости идти на переговоры с арендаторами и даже отказаться от ежегодного увеличения аренды в 5%, как это обычно бывает при обновлении контрактов.

Эман Хамди Абдул Хамид (Eman Hamdi Abdul Hamid), глава компании недвижимости Shafco Real Estate Company, подтвердил, что уровень аренды в столице снизился на 20-30% за три месяца. Он приписывает внезапное снижение цен тому, что большое количество новых жилых единиц недвижимости вышли на рынок. Эман Хамди Абдул Хамид считает, что уровень аренды вновь снизится, когда будет сдан проект Al Nahyan Camp.

Сейчас апартаменты с двумя спальнями в некоторых районах сдаются по цене 80 тыс. дирхам. (около $ 21 800) вместо 100 тыс. дирхам (около $ 27 250) как это было 3 месяца назад. Апартаменты с тремя спальнями идут по цене 120 тыс. дирхам (около $ 32 700), вместо привычных 160 тыс. дирхам (около $ 43 600).

Арендная плата за апартаменты с одной и  двумя спальнями в районе Al Khalidiya составляет 60 тыс. дирхам (около $ 16 350) и 70 тыс. дирхам (около $ 19 тыс.) соответственно. Напомним, что три месяца назад их стоимость составляла 80 тыс. дирхам (около $ 21 800 ) и 90 тыс. дирхам (около $ 24 500).
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,110,384
Ref.No: imex-4434378
Квартира (2 сп)
1,009 фт2
1,100 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
963,677
Ref.No: imex-4434334
Квартира (2 сп)
876 фт2
1,100 AED/фт2
Этаж: 10
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью