Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В 1-м квартале 2009 года арендные цены снизились в Дубае (ОАЭ) на 34%

16.04.2009
По данным статистического отчета, подготовленного компанией Asteco Property Management, специализирующейся на предоставлении услуг по управлению имуществом, цены на аренду квартир в эмирате Дубай (ОАЭ) снизились на 22% за первый квартал 2009 года, на аренду вилл – на 34%.

В частности, средняя арендная цена за студию в Дубае составляет теперь 61 500 дирхамов (16 803 долларов США), за квартиру с одной спальней – 93 тысячи дирхамов (25 409 долларов США), за квартиру с двумя спальнями – 132 500 дирхамов (36 202 долларов США), наконец, за квартиру с четырьмя спальнями 185 тысяч дирхамов (50 546 долларов США). Самое значительное снижение цен на квартиры отмечено в таких районах Дубая, как Palm Jumeirah, Al Barsha, Bur Dubai и Discovery Gardens, где уровень арендных цен снизился на 30% по сравнению четвертым кварталом 2008 года. Аренда вилл также стала дешевле и более всего это заметно в Springs и Jumeirah Islands, где снижение достигло 41%. «Дубайские домовладельцы осознали, наконец, что им не следует более ожидать баснословных доходов от сдачи жилья и за съемщиков, поток которых становится все меньше день ото дня, а предложение жилья в Дубае все больше, предстоит теперь побороться» - отмечается в отчете компании Asteco. Что касается расценок на коммерческом рынке недвижимости, то там, по данным IMEXre.com, снижение цен на офисные площади достигло уже 42%. Вместо приобретения офисных площадей, как это было еще в конце 2008 года, большинство компаний теперь просто берут их в аренду.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью