Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В 1-й половине 2009 года в ОАЭ будет построено 200 новых строительных объектов

16.05.2009
Ситуация в строительной индустрии Объединенных Арабских Эмиратов не является все-таки такой уж безысходной, учитывая тот факт, что в первой половине 2009 года будет построено и сдано в эксплуатацию более 200 новых жилых и коммерческих проектов. Для сравнения, за весь 2008 год в ОАЭ было построено меньшее количество строительных объектов, чем за первое полугодие 2009 года.

«Около 135 проектов было закончено в ОАЭ в первом квартале 2009 года, еще 65 будет закончено во втором квартале. Всего в прошлом году было построено 184 проекта» - говорится в отчете исследовательской компании Proleads, - «Лишь 2,4% из 1 289 эмиратских строительных проектов стоимостью 4,6 трлн. дирхамов (1,28 трлн. долларов США) должны были быть запущены в строительство в начале нынешнего года, однако, были отменены в последний момент». Это означает, что из общего числа проектов страны лишь 30 были отменены. До наступления всемирного экономического спада инвесторы и спекулянты в сфере недвижимости попросту хотели получить свой «кусок пирога» дубайского рынка недвижимости. Теперь же ситуация изменилась и инвесторы устремили свои взоры на готовые проекты, имеющие производственные помещения и инфраструктуру. Специалисты Агентства недвижимости IMEXre.com считают, что отмена или приостановка проектов чрезвычайно необходимы для рынка и его оздоровления. Помимо этого, Земельный департамент Дубая проводит сейчас анализ деятельности 500 компаний-застройщиков, в отношении которых впоследствии будет принято решение будут ли они продолжать свою деятельность на территории эмирата. По словам Главного исполнительного директора Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) Марвана бен Галиты (Marwan Bin Galita), специальный комитет, созданный недавно при RERA занимается принятием решений об отмене проектов. По результатам работы комитета, отобраны уже 27 проектов, которые будут отменены.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью