В Абу-Даби возобновится строительство комплекса Meena Plaza

04.09.2014
Строительство многофункционального комплекса Meena Plaza в историческом портовом районе Абу-Даби будет «разморожено» уже в октябре. Малазийский застройщик Zelan сообщил на днях, что возобновит работу над строительством комплекса смешанного назначения Meena Plaza в историческом портовом районе Абу-Даби Port Zayed — сообщает издание The National.
Meena Plaza представляет собой наполовину построенный комплекс из трех жилых башен и одного офисного здания, расположенный в историческом центре района Port Zayed в столице ОАЭ Абу-Даби, где раньше располагался грузовой порт.
Проект комплекса общей площадью 254,5 тысячи квадратных метров был начат еще до мирового финансового кризиса, в 2007 году, однако позже в 2012 году владелец комплекса Meena Holdings решил остановить проект. Сегодня же, благодаря росту и развитию рынка недвижимости ОАЭ, данный проект снова обрел актуальность, и Meena Holdings заплатил застройщику Zelan US$ 36,8 миллионов для восстановления работы над проектом.
Общая стоимость контракта возросла с US$ 287,8 миллионов до US$ 297 миллионов за истекший период.
Проект комплекса жилых башен будет включать такие элементы инфраструктуры класса люкс как вертолетная площадка на крыше, крытые джакузи и мелкий бассейн, а также кинотеатр и частный медицинский центр.
Port Zayed, в котором находится комплекс Meena Plaza, было решено перепрофилировать и превратить из грузового порта, где также находится популярный рыбный рынок, в процветающий жилой район.
Эксперты аналитического бюро JLL также отмечают, что возвращение к жизни «замороженных» проектов в Абу-Даби очень позитивно скажется на состоянии местного рынка недвижимости, где спрос начинает превышать предложение из-за недостатка нового качественного жилья.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью