Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В деловом районе Дубая (ОАЭ) заканчивается строительство 12 новых небоскребов

08.07.2009
Эмиратский застройщик Dubai Properties подтвердил информацию о назначении компании Salwan Property Management для предоставления услуг по управлению объектами недвижимости в проекте The Executive Towers, которые располагаются в деловом районе Business Bay в Дубае (ОАЭ).

По данным IMEXre.com, стоимость данного проекта оценивается в три млрд. дирхамов (819 млн. долларов США). Компания Salwan Property Management будет ответственна за управление 12 небоскребами, 10 из которых являются жилыми, один – фригольдным коммерческим небоскребом The Aspect Tower и еще один – новым отелем The Business Bay Hotel, состоящим из 303 номеров. Общая площадь всех зданий составляет 808 256 м². За обслуживание каждого квадратного фута (0,09 м²) общей территории, крытой стоянки, участков с зелеными насаждениями, станции по централизованному холодоснабжению и инфраструктуры в рамках застройки компания Salwan Property Management получит 15,38 дирхамов (4,2 доллара США). «Строительство проекта The Executive Towers находится уже на финальной стадии. Вскоре будет произведена его сдача в эксплуатацию. Данная застройка имеет довольно обширную площадь и инфраструктуру, которые требуют квалифицированного ежедневного контроля. Компания Salwan Property Management, по нашему мнению, является самым лучшим выбором для осуществления такого рода работ» - сказал официальный представитель Dubai Properties. Жилой компонент проекта The Executive Towers будет состоять из широкого спектра жилых квартир, включающего студии, квартиры на мансарде, квартиры с четырьмя спальнями и террасой, квартиры с садом и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. В 58-этажном жилом небоскребе The Aspect Tower разместятся 2 151 квартира, 60 вилл на придорожном уровне, восемь бутик-офисных вилл, два спа и оздоровительных клуба, торговый центр со 184 магазинами и трехуровневая парковка для 4 500 автомобилей. Проект The Executive Towers является первым проектом застройщика Dubai Properties подобного рода, построенном в деловом районе Дубая Business Bay и вторым крупным фригольдным проектом, который будет сдан в эксплуатацию в нынешнем году, после окончания строительства Jumeirah Beach Residence.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью