В Дубае (ОАЭ) будет создан новый фонд по выкупу неоплаченной недвижимости

По словам Главного исполнительного директора Mayfair Wealth Management Амани Чоудри (Amani Choudhry), руководство компании ожидает получение 12-15%-ной годовой прибыли от арендного дохода выкупленной недвижимости. «Мы определили благоприятные для нас возможности, которые обусловлены спадом на рынке недвижимости в Арабских Эмиратах,» - считает Чоудри, - «Они вдохнут новую жизнь в недооценённые, но в потенциально интересные проекты страны». Новый фонд будет приобретать недвижимость в обесцененных проектах и принимать заявки на их покупку до 31 августа текущего года. Срок владения недвижимостью будет максимум 36 месяцев по цене за один доллар США в пересчете на акцию. Чоудри сообщил, что фонд Mayfair будет функционировать в виде структуры мушарака (musharaka), когда банк предоставляет финансирование предпринимателям, которые также вкладывают свой капитал. Полученная прибыль распределяется между акционерами. Напомним, что второй крупнейший по величине застройщик в Дубае Deyaar Development планирует выплатить неоплаченные долги, включая свои собственные, на сумму 136 млн. долларов США до конца этого года с тем, чтобы способствовать получению прибыли своим акционерам. По данным международной компании Colliers International, цены на жилье в Дубае снизились на 50% с момента своего пика, который пришелся на третий квартал 2008 года.