Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В Дубае (ОАЭ) осуществлена первая онлайн транзакция по недвижимости

16.04.2009
Орган контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) и компания Al Fajer Properties (AFP) объявили в минувшую среду о первой в эмирате Дубай (ОАЭ) передаче прав собственности на недвижимость, которая была совершена с помощью новой интерактивной системы и в соответствии с руководством, разработанным RERA.

В течение нескольких лет RERA совместно с Земельным департаментом Дубая, застройщиками и предпочитаемыми партнерами активно работал над созданием и привнесением большей степени транспарентности и правовой определенности в растущий рынок недвижимости эмирата Дубай. Кульминацией этих усилий стал запуск новых интерактивных систем, с помощью которых теперь будет возможно проводить все транзакции, касающиеся недвижимости, онлайн. Совместно с компанией Emirates Real Estate Solutions (ERES), являющейся подразделением Земельного департамента Дубая, RERA удалось создать комплексную онлайн платформу «Окуд» (Oqood), которая позволяет проводить регистрацию, отслеживание и централизацию всех контрактов, имеющих отношение к недвижимости, в соответствии с нормами Земельного департамента Дубая. С помощью новой системы «Окуд» можно проводить законную продажу недвижимости в Дубае, передачу прав на нее и многое другое. Система также гарантирует возможность контроля всех, вовлеченных в сделки и транзакции, сторон, отслеживая данные как по застройщику, так и по конечному потребителю. В связи с официальным запуском системы «Окуд», в Дубае не будет больше ни одной официально не зарегистрированной сделки, касающейся продажи или передачи прав на недвижимость. Все они отныне будут зафиксированы и отражены в системе. «Мы рады, что стали свидетелями достаточно быстрого воплощения и введения в использование системы «Окуд» в данном секторе экономики эмирата. Эта система позволит не только сделать рынок недвижимости более открытым, но и поможет усовершенствовать все официальные процедуры, связанные с ней, которые теперь будут проводиться в соответствии с законами о недвижимости Дубая. Первая транзакция посредством системы является свидетельством усердной работы RERA и Земельного департамента Дубая. Помимо этого, мы чрезвычайно рады тому, что именно компания Al Fajer Properties стала первым зарегистрированным в системе застройщиком» - сказал Главный исполнительный директор компании ERES Ахмед Аль-Каизи (Ahmed Al Qaizi). По словам Президента Al Fajer Properties шейха Мактума бен Хашера Аль-Мактума (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum), создание системы «Окуд» станет важным этапом в развитии сектора недвижимости Дубая. «Наша компания приложила максимум усилий за прошедшие 12 месяцев для того, чтобы провести реструктуризацию и организовать свою работу в соответствии с требованиями RERA. Такое достижение как это стало возможным только благодаря упорному труду управленческой группы RERA и самоотверженности персонала AFP. Для нас это большая честь быть первым застройщиком в ОАЭ, который успешно зарегистрировал всех своих покупателей и заказчиков и будет теперь осуществлять все транзакции, связанные с недвижимостью, в официальном порядке» - подчеркнул Президент Al Fajer Properties Аль-Мактум.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью