Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В Дубае (ОАЭ) приостановлено строительство 2-миллиардного проекта

04.07.2009
Дубайская инвестиционная компания по недвижимости (Dubai Investments Real Estate Company, DIRC) приняла решение приостановить строительство своего проекта The Mirdiff Hills стоимостью два млрд. дирхамов (543 млн. долларов США) из-за дефицита ипотечного финансирования.

Инвесторы получат 100%-ную обратную выплату своих средств, затраченных на приобретение недвижимости в проекте. «Решение о приостановке проекта The Mirdiff Hills было принято нами в связи с дефицитом ипотечного финансирования.» - сообщил Главный исполнительный директор компании Dubai Investments Халид Калбан (Khaled Kalban), - «Инвесторы неоднократно обращались к нам с жалобами о том, что они не в состоянии более оплачивать недвижимость в проекте, которую планировали купить ранее. В этой связи, мы начали возврат денежных авансов, полученных от инвесторов проекта. Они с большой неохотой вынуждены отказываться теперь от желаемой покупки и забирать свои чеки». Напомним, что проект The Mirdiff Hills представляет собой застройку многоцелевого назначения, которая состоит, по данным IMEXre.com, из 680 квартир, 380 офисов и 129 помещений для осуществления розничной торговли. Планировалось, что он будет закончен в 2010 году. По словам Калбана, работы над проектом будут возобновлены как только состояние ликвидности в Дубае улучшится. Пока же сектор недвижимости эмирата не демонстрирует никаких признаков быстрого восстановления за исключением стабилизации цен.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью