Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В Дубае (ОАЭ) сократилась за 1-е полугодие поставка нового жилья

18.08.2009
По данным международной компании Jones Lang LaSalle MENA, специализирующейся на предоставлении услуг, связанных с недвижимостью и ее анализом, на рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) поступило за первые шесть месяцев текущего года, вопреки ожиданиям, меньше половины количества жилых единиц, намеченных к строительству.

«К середине текущего года, по нашим ожиданиям и прогнозам, на рынок недвижимости Дубая должно было быть поставлено 22 400 новых жилых единиц,» - сообщил Глава исследовательского отдела Jones Lang LaSalle MENA Крейг Пламб (Craig Plumb) в интервью эмиратскому новостному агентству Emirates Business, - «Однако данные нашего последнего исследования показывают, что лишь чуть больше половины квартир из этого числа было закончено и сдано в эксплуатацию». Напомним, что в феврале нынешнего года Орган контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) сообщил, что в 2009 и 2010 году на рынке эмирата появятся 31 003 и 43 880 новых жилых единиц соответственно. Однако эта информация идет вразрез с данными Jones Lang LaSalle MENA, на основании которых специалисты компании делают вывод, что 20% квартир, намеченных к сдаче в 2009 году, скорее всего, не будут сданы в срок, а в 2010 году застройщики не успеют сдать в срок 40% квартир из намеченного числа. По мнению Пламба, период восстановления дубайского рынка зависит от целого ряда факторов, среди которых такие немаловажные, как поставка недвижимости в будущем и создание новых рабочих мест. Эксперты компании по-прежнему считают, что восстановление рынка недвижимости в Дубае начнется в 2011 году после его стабилизации в 2010.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью