Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В Дубае (ОАЭ) вводятся новые правила по улучшению работы сектора недвижимости

30.12.2008
С целью улучшения взаимоотношений между владельцами недвижимости и съемщиками жилья и придания им более открытого характера в Дубае (ОАЭ) будут введены более жесткие лицензионные правила для агентов, работающих в сфере недвижимости.

В соответствии с новым соглашением, подписанным между Департаментом экономического развития (Department of Economic Development, DED) и Органом контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA), в эмирате не разрешается больше работать лицам, не состоящим в штате какого-либо агентства или компании по недвижимости. «Введение новой системы сделает процесс лицензирования более открытым и легким для всех тех, кто вовлечен в работу в этой сфере» - сообщается в эмиратском новостном издании Gulf News. Напомним, что в прошлом любой гражданин Арабских Эмиратов или страны, входящей в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) мог открыть брокерскую компанию. Теперь для этого нужно будет соответствовать определенным критериям и пройти аттестацию. «Лица, желающие открыть брокерскую компанию, должны: быть старше 18 лет, не иметь никаких нарушений, зафиксированных в Департаменте уголовного розыска, пройти специальный подготовительный курс в RERA и получить официальный документ после его окончания. На рынке не останется никого, кто будет работать так, как хочет, все должны придерживаться определенных правил» - сообщил Главный исполнительный директор RERA Марван бин Галэйта (Marwan Bin Galita) в интервью газете Gulf News. Департамент экономического развития Дубая, в свою очередь, будет использовать свою собственную лицензионную и регистрационную систему для выдачи лицензий, разрешающих проведение операций, связанных с недвижимостью, в соответствии с процедурами разработанными в RERA. В данный момент RERA проводит серию семинаров для сотрудников Департамента по лицензированию.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью