Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В Дубае (ОАЭ) закончены подготовительные работы в проекте Lincoln Park

07.04.2009
Эмиратский застройщик, компания Damac Properties, сообщила об окончании работ нулевого цикла в проекте Lincoln Park, который является частью многоцелевой крупномасштабной застройки Arjan в эмирате Дубай (ОАЭ).

Как стало известно, подрядная компания International Foundation Group (IFG), закончила работы в соответствии со своим контрактом, оценивающимся в 6,7 млн. дирхамов (1,8 млн. долларов США), и подготовила строительную площадку для генерального подрядчика, который приступит вскоре к фундаментным работам. Очистка площадки и подготовка ее для основного строительства заняли около четырех месяцев. Компания Damac Properties пока еще не определилась с выбором генерального подрядчика, однако, тендер по его выбору уже официально объявлен. Проект Lincoln Park представляет собой, по данным IMEXre.com, семь высотных зданий, в которых разместятся как коммерческие, так и жилые площади. Он будет выполнен в смешанном стиле архитектуры Чикаго. Планировка проекта осуществлена компанией Mizin. Здания Lincoln Park будут выгодно расположены недопалеку от нового международного аэропорта Джебель Али, жилого района Arabian Ranches и Спортивного городка Дубая. Для удобства жильцов и работников, которые будут проживать и работать в Lincoln Park, дома будут оснащены современными тренажерными залами, плавательными бассейнами, магазинами розничной торговли, ресторанами и обширными парковками. Напомним, что проект находится в районе Dubailand, являющегося крупной строительной площадкой Дубая, которая со временем превратится в современный пункт назначения развлечений и досуга, являясь неотъемлемой частью стратегического плана правительства Дубая по превращению эмирата в туристический центр номер один в мире. Район Арджан, находящийся в Dubailand, задуман специально для активных профессионалов и бизнесменов. Он идеально расположен на Emirates Road, где есть удобный въезд для всех посетителей. В 10 минутах езды от Арджана находится Международный аэропорт Дубая, в 60 минутах – столица Арабских Эмиратах – город Абу-Даби.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью