Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В ОАЭ будет введен новый закон о проверке на кредитоспособность

12.03.2009
В соответствии с новым законопроектом, готовящимся к принятию в Арабских Эмиратах, любое физическое или юридическое лицо, желающие получить кредит на приобретение недвижимости и другие цели, будут подвергаться проверке на кредитоспособность.

Новый законопроект, получивший одобрение Государственного национального совета (Federal National Council), нацелен на снижение количества неоплаченных кредитов и помощи финансовым институтам страны в принятии решений о предоставлении или отказе в кредите тому или иному жителю страны. «На основании нового закона, в ОАЭ будет создана государственная компания о кредитной информации (federal credit information company), которая будет нести ответственность за упорядочивание кредитных запросов, их сбор, анализ, использование и защиту кредитной информации» - сообщает подробности эмиратское ежедневное новостное издание The National. Служащие различных организаций, банки и финансовые институты должны будут предоставлять этой компании всю необходимую информацию, чтоб помочь ее аналитикам оценить то или иное физическое лицо или компанию, которые просят предоставить кредит. 45-процентами кредитной компании будет владеть федеральное правительство, остальная ее часть будет принадлежать местным правительствам и частному сектору. В настоящее время единственным федеральным органом, требующим предоставить информацию о кредитной истории, является Центральный банк ОАЭ, однако, даже он делает это только тогда, когда сумма запрашиваемого кредита превышает 500 тысяч дирхамов (136 тысяч долларов США). Управлять кредитной компанией будет, скорее всего, ЦБ ОАЭ, который создаст и введет нормативные положения и акты и будет проводить мониторинг ее деятельности.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью