Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В ОАЭ продолжается строительство высочайшего в мире коммерческого небоскреба

31.05.2009
«На выполнение основного контракта на строительство проекта Burj Al Alam рассматриваются уже восемь претендентов. Общая стоимость проекта пересмотрена и снижена с 3,8 млрд. до 2,5 млрд. дирхамов (1,03 млрд. до 683 млн. долларов США)» - сообщил сегодня, 31 мая, Главный исполнительный директор компании-застройщика Fortune Group Саид Мухаммад Али (Syed Muhammad Ali) в эксклюзивном интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business.

«На текущий момент и с начала нынешнего года мы получили заявки на выполнение основного контракта от восьми крупных строительных компаний-консорциумов. Таким образом, сейчас в конкурсе, помимо Samsung Engineering, Besix и Arabtec Construction, участвуют такие компании, как Malaysia, Saudi Oger, Bin Laden Group, ACC и Grocon. Все они получили дополнительное время на пересмотр и предоставление новых цен» - сказал Али. Али опроверг информацию о том, что строительство проекта Burj Al Alam было отменено. Проект будт выполнен и его окончание намечено на 2012 год. По данным IMEXre.com, воплощение проекта было начато в 2006 году. Ожидалось, что он будет закончен в 2009 году. В соответствии с информацией, предоставленной представителем застройщика в январе нынешнего года, контракт на строительство должен был быть передан подрядчику еще в феврале нынешнего года, однако, этого не произошло. После объявления конкурса заявки на получение контракта подали сразу три крупные строительные компании – Samsung Engineering, Besix и Arabtec Construction. «Вследствие текущих рыночных условий, снижения цен на строительные материалы и услуги стоимость проекта также была снижена.» - сообщил Али, - «Мы ожидаем, что получивший контракт подрядчик будет возводить по одному этажу каждые четыре дня. Помимо этого, нам удалось сократить расходы по инженерно-коммуникационным работам на 100 тысяч дирхамов (27 322 долларов США). Благодаря снижению цен мы сможем предоставить скидки своим инвесторам». На сегодняшний день закончены работы по забивке свай 510-метрового коммерческого небоскреба, которые проводила компания Middle East Foundations. Напомним, что 108-этажный коммерческий небоскреб, который будет выполнен в форме хрустального цветка и украсит деловой район Дубая Business Bay, станет самым высоким коммерческим небоскребом в мире. Проектированием проекта занималась компания Nikken Sikkei, инженерно-проектные работы будут выполнены компанией Arup.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью