Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В ОАЭ продолжаются работы над созданием крупного проекта The Awali City

23.02.2009
Одна из ведущих ближневосточных компаний, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость, Awali Real Estate Investments, объявила, что работа над крупным проектом The Awali City проходит в соответствии с намеченным планом и она готова приступить к следующим фазам развития проекта, чтобы он был готов к сдаче в срок.

«Нынешний спад в различных секторах экономики, наблюдающийся по всему миру, вовсе не обозначает, что мы должны отказаться от своих обязательств перед клиентами, особенно, учитывая тот факт, что наша компания полагается, в основном, на самофинансирование, а не на банковское кредитование», - отметил Директор службы маркетинга компании Awali Real Estate Investments Мухаммед Хуссейн Аль-Немер (Mohammed Hussein Al Nemer), - «Таким образом, мы продолжаем развитие проекта The Awali City, который занимает площадь в 3 млн. м² и стоит 20 млрд. дирхамов (5,4 млрд. долларов США). Вся территория проекта уже подготовлена для выполнения строительных работ. 30% проекта будет выполнено самой компанией Awali Real Estate Investments, а остальные 70% проекта будут разработаны и застроены другими застройщиками, которые выкупили участки под свои собственные проекты». Напомним, что компания Awali Real Estate Investments была образована в Саудовской Аравии, однако, сейчас она работает над развитием крупномасштабного проекта The Awali City в эмирате Аджман. Он был начат в 2008 году при поддержке ведомства по инвестициям в недвижимость Аджмана (Ajman Real Estate Investment Establishment). Проект The Awali City представляет собой мега-город, состоящий из 136 земельных участков, пригодных для жилого и коммерческого использования. На территории мега-города будут также построены небоскребы, высота которых будет варьироваться от 17 до 50 этажей. В этих новых благоустроенных высотных домах смогут поселиться около 120 тысяч человек. В настоящий момент компания Awali работает над двумя небоскребами-близнецами под названием Al Mashrabia Residence и Chevron Commercial Towers, располагающимися внутри The Awali City. По данным IMEXre.com, проект Al Mashrabia Residence представляет собой фригольдный жилой небоскреб-близнец, каждая башня которого будет иметь по 25 этажей. На каждом этаже будет построено по 12 квартир с одной спальней и 4 квартиры с двумя спальнями. Всего в двух башнях будет построено 800 квартир. Помимо этого, в доме предусмотрена стоянка для 417 автомобилей, просторные помещения для магазинов, удобства для отдыха и развлечений в виде оздоровительного клуба, тренажерного зала, плавательных бассейнов, джакузи, парной и многого другого. Жилой высотный дом Al Mashrabia Residence запланирован к сдаче в 2011 году. Проект Chevron Commercial Towers будет оборудован и предназначен для представителей бизнеса из разных стран мира и размещения в нем офисов компаний и организаций. Он представляет собой два, соединенных между собой, фригольдных небоскреба по 25 этажей в каждом с семью уровнями для парковки, где смогут разместиться 441 автомобиль. В каждой из башен будет создано 304 офиса. Общая площадь Chevron Commercial Towers составляет 34 тысячи м².

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью