Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В Рас-эль-Хейме (ОАЭ) начал работу Орган контроля операций по недвижимости

29.06.2009
Управление по инвестициям эмирата Рас-эль-Хейма, ОАЭ (RAKIA) объявило сегодня, 29 июня, о начале работы Органа контроля операций по недвижимости Рас-эль-Хеймы (RAKIA RERA), основная деятельность которого будет посвящена защите прав и интересов инвесторов в недвижимость.

«Создание RAKIA RERA, в соответствии с указом правительства, создаст новый уровень защиты инвесторов в недвижимость в Рас-эль-Хейме.» - сообщил сегодня представитель властей эмирата, - «Орган контроля RAKIA RERA будет также курировать внедрение закона о счете эскроу в отношении фригольдных проектов». В настоящий момент в RAKIA RERA зарегистрировано уже несколько крупных застройщиков и проекты, которые они воплощают в эмирате. Новый орган контроля уже начал курировать крупномасштабные застройки, строительство которых идет полным ходом. Общая их стоимость оценивается в шесть млрд. дирхамов (1,6 млрд. долларов США). Для отслеживания прогресса строительные площадки будущих проектов будут систематически посещаться специалистами и инженерами RAKIA RERA. Застройщики Рас-эль-Хеймы имеют право зарегистрировать свой проект в RAKIA RERA только после того, как утвержден его архитектурный дизайн. Официальная регистрация позволит застройщику открыть счет эскроу и начать осуществление продажи недвижимости в проекте. «Практика счетов эскроу вводится с целью предотвращения некорректного управления строительными фондами и гарантии того, что средства инвесторов будут потрачены в соответствии с выполнением генерального плана проекта.» - сказал Генеральный менеджер RAKIA RERA Яхья Кэмбрис (Yahia Kambris), - «В этой связи, RAKIA RERA является инструментом, с помощью которого в эмирате будет строго соблюдаться закон о счете эскроу в отношении тех проектов, которые будут курироваться новым органом контроля. Создание его является важным и серьезным шагом, который будет способствовать созданию привлекательного для инвесторов экономического климата в эмирате». Среди застройщиков, которые зарегистрировали свои проекты в RAKIA RERA имеются такие, как Select Group, осуществляющий строительство проекта The Pacific, Manazil Real Estate – проект The Marbella Bay, Pure Real Estate – проект The Blue Mirage, Stallion Properties – проект The Santorini, e-myproperty – проект The Bab Al Badr. Крупный застройщик Yes Properties, осуществляющий строительство проекта The Quay, заканчивает процесс официальной регистрации в RAKIA RERA после чего также сможет открыть счет эскроу под него. Крупные эмиратские банки Badr Al Islami-Mashreq, Bank of Baroda, Commercial Bank of Dubai, Abu Dhabi Commercial Bank и Dubai Islamic Bank подписали соглашение с RAKIA RERA о предложении застройщикам счетов эскроу.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью