Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

В районе Mirdif появится первый проект фригольдной недвижимости

14.09.2014
Первый проект недвижимости для продажи, а не аренды, появится в районе Дубая Mirdif. Первый проект жилой недвижимости, в котором экспаты смогут приобрести для себя жилье в собственность, а не арендовать, как раньше, появится в дубайском районе Mirdif — сообщает издание Arabian Business.
Район Mirdif, популярный среди дубайских экспатриантов в первую очередь из-за своей близости к Международному аэропорту Дубая, а также другим интересным объектам эмирата, например, Dubai Creek, пополнится первым проектом фригольдной недвижимости.
Комплекс, в котором жилье можно будет купить в собственность, а не просто арендовать, как это обычно было характерно для большинства жилых зданий в районе Mirdif, получил название Mirdif Tulip. Он будет включать в себя 116 единиц жилого фонда и будет расположен на границе парка Mushirif, самого старого и большого парка Дубая площадью 5,25 квадратных километров. К продаже планируется представить квартиры-студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Помимо основных, традиционных для такого рода объектов удобств, здесь предусмотрена 24-часовая охрана, плавательный бассейн, офисные помещения на двух этажах и 14 торговых заведений.
Строительством объекта управляет компания Jersey Properties, при этом объект полностью отвечает всем требования Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) и уже располагает целевым счетом для реализации проекта. Стоимость строительства комплекса составила US$ 54,5 миллиона.
Генеральным подрядчиком для выполнения работ на участке была выбрана компания Al Tatweer, которая будет работать совместно с архитектурно-инженерным консультационным бюро Al Shurooq и уже к июлю 2015 года обещает сдать объект в эксплуатацию.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью