Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Визы для владельцев недвижимости в ОАЭ будут обновляться без периода ожидания

06.05.2009
«Визы многоразового использования для лиц, владеющих недвижимостью в Объединенных Арабских Эмиратах, будут продлеваться сразу же как только владелец покинет страну» - пояснил официальный представитель властей в минувший вторник в ОАЭ.

Напомним, что 2 мая 2009 года Министром внутренних дел ОАЭ шейхом Саифом бен Заидом Аль-Нахаяном (Sheikh Saif Bin Zayed Al Nahyan) было издано новое постановление, имеющее силу на территории всех эмиратов страны, на основании которого владельцы недвижимости в Арабских Эмиратах имеют право получать полугодовую визу многоразового использования при условии, что они соблюдают ряд определенных требований. Среди таких требований, в частности, условие о том, что стоимость недвижимости должна быть меньше, чем один миллион дирхамов (273 224 долларов США), лицо, владеющее недвижимостью, должно иметь фиксированный ежемесячный заработок в размере десяти тысяч дирхамов (2 732 доллара США), недвижимость должна отвечать всем нормам, в соответствии с которыми в ней может проживать семья инвестора, также, он обязан получить все права на владение недвижимостью в специальном регистрационном комитете, имеющимся в каждом эмирате. Ранее сообщалось, что владельцам недвижимости якобы нужно было находиться за пределами ОАЭ в течение одного месяца после истечения шестимесячной визы. В соответствии с разъяснением, сделанным в минувший вторник, виза для владельца недвижимости может продлеваться неограниченное количество раз без какого-либо периода ожидания, однако, он не имеет права находиться в стране больше, чем шесть месяцев подряд. После истечения этого срока, владелец недвижимости может выехать либо в свою страну, либо в одну их стран Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива. Эмиратские власти начнут выдачу нового типа виз с 1 июня 2009 года. Стоимость шестимесячной визы многоразового использования – две тысячи дирхамов (546 долларов США). Ее обновление будет стоить такую же сумму. При получении визы необходимо также получить медицинскую страховку на весь период пребывания в ОАЭ. Владелец недвижимости может также стать спонсором для своей семьи – супруга/супруги и детей, при этом получение медицинской страховки обязательно для всех членов семьи. Стоимость страхования соответствует расценкам, применяемым для всех остальных типов гостевых виз. Департаменты натурализации и проживания эмиратов Дубай и Аджман, которые ранее выдавали владельцам недвижимости визу на проживание в стране на 99 лет, получили указание федерального правительства выдать им полугодовые визы нового типа.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью