Визы для владельцев жилья в ОАЭ значительно подешевели

28.08.2014
Теперь владельцы недвижимости в ОАЭ смогут сэкономить на полугодовых визах для проживания в стране. В Дубае и ОАЭ в целом выгодно приобретать недвижимость премиум-класса. И не только потому, что такие инвестиции имеют все шансы окупиться, но и потому, что наличие недвижимости определенной стоимости даст владельцам возможность сэкономить на приобретении долгосрочных виз — пишет издание Arabian Business.

С первого августа стоимость виз на проживание в ОАЭ сроком до шести месяцев значительно снизилась для владельцев жилья — почти вдвое, а именно на 45%. Теперь владельцы недвижимости стоимостью свыше US$ 275 тысяч (1 миллион дирхам) смогут получить полугодовую визу, уплатив не US$ 571, как раньше, а всего US$ 314. Условия для выдачи такой визы остались прежними — во-первых, это наличие жилья вышеупомянутой стоимости, а во-вторых, способность владельца такой недвижимости предоставить данные о доходе не менее US$ 2857 (10 тысяч дирхам) в месяц.

По оценке специалистов, такой шаг правительства ОАЭ будет иметь положительное влияние на экономику страны в целом и на рынок недвижимости в частности. Больше покупателей жилья категории премиум и высшего сегмента средней ценовой категории смогут теперь приобрести на этом основании визы для себя и членов своих семей, что отразится и на торговом секторе, где новые резиденты будут тратить свои сбережения.

Согласно отчетам аналитических агентств, за первые полгода 2014 представители более 140 различных национальностей со всего мира заключили в Дубае сделки купли-продажи недвижимости на US$ 32,28 миллиарда.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью