Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Вопреки кризису, спрос превзойдет предложение в секторе недвижимости Дубая (ОАЭ)

22.01.2009
«Спрос на недвижимость в Дубае (ОАЭ), скорее всего, превзойдет предложение в 2009 году, несмотря на негативные последствия, вызванные всемирным финансовым кризисом» - считает Председатель крупнейшей в регионе компании-застройщика Emaar Properties Мухамед Алаббар (Mohamed Alabbar).

«В соответствии с нашими ожиданиями в отношении показателей спроса и предложения на рынке недвижимости в нынешнем году, спрос будет относительно избыточным» - цитирует Алаббара эмиратское новостное издание Al-Khaleej Times. Напомним, что Мухамед Алаббар возглавляет также комитет по выходу из кризиса, учрежденный правительством эмирата Дубай несколько месяцев назад. Основной задачей комитета является выработка стратегии по борьбе с негативными влиянием финансового кризиса на экономику Дубая и страны в целом, которые еще совсем недавно претерпевали стремительный рост в секторе недвижимости и строительства. Теперь же, по оценкам британского инвестиционного банка HSBC, опубликованным в прессе в прошедшую среду, цены на недвижимость в Дубае значительно снизились еще в четвертом квартале 2008 года. Уже тогда их падение составило 23% и это далеко не предел. По словам Алаббара, кризисный комитет должен будет представить точные показатели влияния кризиса на различные секторы экономики Дубая и разработать рекомендации по решению проблем, связанных с ним.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью