Поиск по карте
22.12.2010
В случае, если строительство проекта задержано, и срок сдачи в эксплуатацию прошел, инвестор в Дубае (ОАЭ) имеет право обратиться в суд за компенсацией. Генеральный директор Агентства по регулированию недвижимости Дубая (RERA), Марван Бин Галита (Marwan bin Ghalaita) считает, что инвесторы тех проектов в Дубае (ОАЭ), в которых застройщики задерживают момент сдачи недвижимости в эксплуатацию по причине форс-мажора, должны воздержаться от вноса очередных платежей по той же причине, сообщает издание Arabian Business.
На вопрос о том, считается ли рецессия форс-мажорным обстоятельством, Бин Галита ответил: “ Я не судья, но я считаю так: если застройщик пользуется пунктом о форс-мажоре, то почему бы инвестору не воспользоваться тем же. Вот мой ответ”. Господин Галита также добавил, что инвесторы в проектах, которые сдача в эксплуатацию которых была задержана сверх всех крайних сроков, могут подать иск в суд о потере дохода.
“Если я инвестор и строительство моего проекта отложено, и срок сдачи проекта уже прошел, что я могу сделать? Я имею право обратиться в суд…Я пострадал из=за задержки проекта, поскольку планировал въехать в собственные апартаменты, а теперь мне приходится платить за аренду квартиры, в которой мне приходится жить. Тогда инвестор имеет право обратиться в суд за компенсацией, поскольку это часть контракта. Рынок недвижимости Дубая, это также рынок деятельности юристов ”, - сообщил Бин Галита.
На вопрос о том, считается ли рецессия форс-мажорным обстоятельством, Бин Галита ответил: “ Я не судья, но я считаю так: если застройщик пользуется пунктом о форс-мажоре, то почему бы инвестору не воспользоваться тем же. Вот мой ответ”. Господин Галита также добавил, что инвесторы в проектах, которые сдача в эксплуатацию которых была задержана сверх всех крайних сроков, могут подать иск в суд о потере дохода.
“Если я инвестор и строительство моего проекта отложено, и срок сдачи проекта уже прошел, что я могу сделать? Я имею право обратиться в суд…Я пострадал из=за задержки проекта, поскольку планировал въехать в собственные апартаменты, а теперь мне приходится платить за аренду квартиры, в которой мне приходится жить. Тогда инвестор имеет право обратиться в суд за компенсацией, поскольку это часть контракта. Рынок недвижимости Дубая, это также рынок деятельности юристов ”, - сообщил Бин Галита.
