Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

За проектом в Рас-эль-Хейме (ОАЭ) будет наблюдать государственная компания

06.09.2009
Государственная компания Rakeen, занимающаяся операциями по недвижимости в Рас-эль-Хейме (ОАЭ) и являющаяся крупнейшим застройщиком эмирата, была назначена в минувшую среду попечителем компании Khoie Properties, ответственной за строительство проекта La Hoya Bay и испытывающей трудности в связи с финансовым кризисом.

«Решение суда Рас-эль-Хеймы о назначении Rakeen попечителем застройщика Khoie Properties является значительным шагом, призванным защитить благосостояние и права инвесторов и покупателей» - отметил Главный исполнительный директор Управления по инвестициям Рас-эль-Хеймы (Ras Al Khaimah Investment Authority, RAKIA) Хатер Массаад (Khater Massaad). Напомним, что застройщик Khoie Properties, ответственный за создание проекта La Hoya Bay, стоимость которого оценивается, по данным IMEXre.com, 800 млн. долларов США, стал неплатёжеспособным и не выполнил своих финансовых обязательств в отношении выплат за землю, что поставило под сомнение будущее данного проекта, являющегося одним из крупных и ключевых проектов эмирата. В результате этих событий, RAKIA призвало суд Рас-эль-Хеймы назначить застройщику «опекуна», который бы следил за его работой над проектом с тем, чтобы гарантировать защиту прав инвесторов. Отметим, что компания Rakeen является генеральным застройщиком крупномасштабного проекта эмирата на острове Аль-Марджан (Al Marjan Island), на котором и должен был быть построен La Hoya Bay. К настоящему моменту, около 800 инвесторов проекта, 30% из которых являются гражданами Великобритании, оплатили первый взнос за недвижимость в La Hoya Bay.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью