Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Застройщик из Австралии покинет рынок недвижимости Дубая (ОАЭ)

31.08.2009
Австралийская компания Sunland Group, занимающаяся недвижимостью, подтвердила информацию о том, что она покинет рынок Дубая (ОАЭ) после завершения работы над двумя своими текущими проектами в эмирате. Данное решение было принято ее руководством в связи с годовыми убытками компании, которые составили 145 млн. долларов США.

По данным австралийского новостного издания The Australian, чистая прибыль Sunland Group за 2007 год составила 99 млн. долларов США в то время, как результаты 2008 года оказались довольно плачевными, что выразилось для компании в многомиллионных потерях. Напомним, что впервые Sunland Group вызвала сенсацию в Дубае, объявив о своем намерении построить охлаждающееся побережье, которое должно было стать частью крупномасштабного проекта The Palazzo Versace стоимостью 626 млн. долларов США. По информации руководства застройщика, в настоящий момент он концентрирует все свои усилия над проектами, расположенными в Квинсленде и Виктории в Австралии, и не имеет намерений вкладывать дальнейший капитал в Дубай. Портфолио дубайских проектов компании оценивается, по данным IMEXre.com, в 209,2 млн. долларов США по сравнению с австралийскими активами и фондами, которые составляют лишь 61,3 млн. долларов США. «Количество платежей в рассрочку в двух проектах компании The Palazzo Versace и The D1 увеличились уже вдвое на 30 июня текущего года и составляет теперь 434,4 млн. долларов США,» - сообщил Управляющий директор Sunland Сахба Абедиян (Sahba Abedian), - «Доля компании в них составляет 50%. К настоящему моменту официально не было зафиксировано ни одной неуплаты. Конечно же, у многих сейчас проблемы с финансированием, поэтому мы ищем пути, чтобы помочь покупателям нашей недвижимости выполнить свои финансовые обязательства». В июле текущего года Sunland Group заявила, что строительство The Palazzo Versace «проходит нормально и в соответствии с намеченным графиком». Однако планы о строительстве охлаждающегося побережья были отменены в связи с тем, что данный проект небезопасен для окружающей среды. Помимо этого, 80% из 169 частных резиденций проекта The Palazzo Versace, стоимость каждой из которых составляет около 17,7 млн. дирхамов (4,8 млн. долларов США) и выше, было распродано до момента наступления кризиса.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью