Крупные застройщики выступают против практики агрессивных продаж недвижимости офф-план с массой бонусов, скидок и других завлекающих предложений, которую широко используют мелкие компании в Дубае. Почему, и что крупные игроки рынка могут предложить взамен, читайте дальше.
Пи. Эн. Си. Менон, основатель и глава крупной компании Sobha Group, предупреждает, что «агрессивные стимулы, которые повсеместно сегодня предлагают мелкие частные застройщики, не имеют под собой надежной основы».
«Если у вас есть хороший продукт, люди будут покупать, потому что недвижимость — это серьёзная покупка и крупная инвестиция. Главное, что ищут покупатели — это выгодное соотношение цены и качества», добавил он.
Менон предупреждает потенциальных покупателей недвижимости в Дубае о том, что бесплатные и слишком соблазнительные дополнительные предложения всегда грозят недостатками в чем-то другом. Вместо того чтобы соблазниться на оплату коммунальных услуг в течение нескольких лет или получить какой-то подарок при покупке квартиры лучше всего обратить особое внимание на качество объекта и репутацию застройщика.
В целом же, характеризуя текущее состояние рынка недвижимости Дубая, глава Sobha Group назвал его вполне конкурентоспособным. Менон отметил, что, хотя цены и снизились на 25-30%, сектор по-прежнему имеет потенциал для продаж недвижимости на общую сумму от 40 до 50 млрд. дирхамов ОАЭ в год. И эта сумма будет расти примерно на 3-4% каждый год, считает он.
На сегодняшний день Sobha Group предлагает недвижимость в двух крупных проектах в районе Дубая
Sobha Group специализируется на среднем и верхнем сегментах рынка недвижимости Дубая, которые вместе составляют порядка 25-30% от всей отрасли.
В планах компании — достижение уровня продаж в 1 млрд. дирхамов в этом году после прошлогоднего показателя в 700 млн., тогда как в следующем году Sobha рассчитывает продать недвижимости уже на 1,5 млрд., и достичь показателя в 2 млрд. дирхамов к 2020 году.
В своем флагманском проекте
Sobha Hartland — проект стоимостью 4 миллиарда долларов США, который включает в себя множество различных жилых и коммерческих кластеров недвижимости и объектов инфраструктуры. Роскошные виллы на 4, 5 и 6 спален (одни из самых больших в Дубае) по цене от 21 600 дирхамов ОАЭ за кв. м., а также студии, квартиры и дуплексы на 2-3 спальни по цене 16 200 – 17 300 дирхамов ОАЭ за 1 кв.м. Все это доступно к продаже в комплексе Sobha Hartland уже сегодня. За более подробной информацией обращайтесь в IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Москве: +7 903 232 80 80 Олег Лаврик (Whatsapp , Viber, Telegram)
+7 495 510 0008,
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69