Новостройки
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район

Земельные транзакции в Дубае (ОАЭ) за прошедшую неделю оцениваются в $487 млн.

13.06.2009
По данным Земельного департамента Дубая, общая стоимость земельных транзакций в Дубае (ОАЭ) в период с 7 по 11 июня достигла 1,82 млрд. дирхамов (487 млн. долларов США), при этом уровень продаж из этой суммы составил 1,2 млрд. дирхамов (327 млн. долларов США).

За минувшую неделю в Земельном департаменте Дубая было зарегистрировано 52 транзакции, самая дорогая из которых оценивается в 88,897 млн. дирхамов (24 млн. долларов США) за продажу участка возле главной автотранспортной магистрали эмирата Дубай – Sheikh Zayed Road. Далее, по мере убывания в цене, следуют участки в районе Emirates Hills-3 и Jumeirah-1, стоимость которых составила 20 млн. дирхамов (5,4 млн. долларов США) и 18 млн. дирхамов (4,9 млн. долларов США) соответственно. Район Дубая Emirates Hills-3 стал, кроме того, самым активным районом по количеству продаж на минувшей неделе – 10 транзакций, после него следует район The Ranches, где было зафиксировано 8 транзакций. Самый высокий объем продаж был отмечен в районе Sheikh Zayed Road – 88,897 млн. дирхамов, за ним следует Emirates Hills-3 - 49,18 млн. дирхамов (13,4 млн. долларов США) и Palm Jumeirah – 44,5 млн. дирхамов (12,1 млн. долларов США). Площадь самого крупного участка, проданного на прошлой неделе в районе Sheikh Zayed Road, составила 6 117 м², за ним следует участок в районе Mirdiff – 4 864 м² и, наконец, участок в районе Al Khabeesi - 3 536 м². Что касается ипотечного кредитования, то в течение прошлой недели было выдано 62 кредита под недвижимость. Самый крупный кредит был выделен на покупку участка в районе Sheikh Zayed Road, размер его составил 193,48 млн. дирхамов (52,8 млн. долларов США). За ним следует кредит в размере 40 млн. дирхамов (10,9 млн. долларов США) на покупку участка в районе Jabel Ali. Количество транзакций по продаже фригольдных вилл и квартир составило, по данным IMEXre.com, на прошлой неделе 683 транзакции, из которых 647 относится к продаже квартир на общую сумму 653,5 млн. дирхамов (178 млн. долларов США) и 36 – к продаже вилл на сумму 88,48 млн. дирхамов (24 млн. долларов США). На покупку вилл и квартир было выделено 79 кредитов на общую сумму 115,22 млн. дирхамов (31 млн. долларов США).

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок
Связь с руководством
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью