IMEX Real Estate представляет Вашему вниманию совершенно новый продукт на границе жилой и гостиничной недвижимости, основанный на нашем сотрудничестве с сетью отелей AL SALAM GRAND HOTEL.

Уютные и удобные номера в отеле AL SALAM GRAND HOTEL предлагают исключительное разнообразие вариантов для длительной и короткой аренды апартаментов с отельным обслуживанием и услугами консьержа.

Апарт-отель Al Salam Grand расположен в самом центре Дубая на улице Шейх Заед Роуд, всего в нескольких минутах от Dubai Media City и Dubai Internet City, практически у выезда с рукотворного острова Palm Jumeirah. Этот 4-звездочный отель предлагает 225 просторных студий и апартаментов с количеством спален от 1 до 2 для бизнесменов и туристов, а также для семей и длительного проживания.

В этом комплексе обслуживаемых апартаментов удачно сочетаются все домашние удобства и гостиничные услуги, включая бассейн-инфинити, полностью оборудованный тренажерный зал и спа-салон с процедурными кабинетами, три ресторана и помещения для проведения встреч и мероприятий.

Вот некоторые схемы, которые вы можете использовать для аренды этих эксклюзивных апартаментов:

НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК ПРОЖИВАНИЯ:

УСЛОВИЯ НАЧИСЛЕНИЯ ОПЛАТЫ И ТАРИФЫ

Указанные тарифы действительны с 20 февраля по 30 декабря 2019 года.

Тарифы и дополнительные сборы указаны в дирхамах ОАЭ (AED), с учетом 10% платы за обслуживание и 7% муниципального налога, а также облагаются 5% НДС и туристическим сбором.

Применимый туристический сбор (т.е. 20 дирхамов ОАЭ за студию и апартаменты с 1 спальней, и 40 дирхамов ОАЭ за апартаменты с 2 спальнями в день) применяется в отношении аренды на срок не более 30 ночей.

Все цены указаны в месяц, годовые цены указаны для 12-месячного пребывания по договору аренды.

Заселение в квартиры будет зависеть от свободных на момент регистрации объектов.

За проживание в апартаментах на высоких этажах и/или с видом на море взимается следующая дополнительная плата:

• Доплата за высокий этаж в размере 1000 дирхамов в месяц для квартир на 16-21 этажах.
• Доплата за вид на море в размере 1000 дирхамов в месяц для апартаментов на 7 - 21 этажах с видом на море.

Тарифы действительны для апартаментов независимо от количества жильцов при условии, что они не превышают максимальную вместимость на квартиру.

Максимальная вместимость квартиры с использованием существующих кроватей:

• Студия: 2 человека + 1 ребенок до 2 лет
• Апартаменты с 1 спальней: 2 человека + 1 ребенок в возрасте до 12 лет
• Апартаменты с 2 спальнями: 4 человека + 2 детей в возрасте до 2 лет

СРОКИ ОПЛАТЫ

Для пребывания от 3 месяцев и выше заключается стандартный договор аренды после согласования всех необходимых условий с обеими сторонами и с обязательной регистрацией такого договора в советующих органах (RERA).

Помесячная оплата аренды осуществляется авансом посредством помесячных чеков, а годовая аренда оплачивается минимум вперед за 4 месяца.

УСЛОВИЯ КОМИССИИ

Применимая структура комиссии выглядит следующим образом:

Годовая аренда: 5% от общей стоимости аренды за год (только от стоимости номера без учета применимых налогов, сборов за обслуживание и НДС).

При проживании от 1 до 11 месяцев: 500 дирхамов ОАЭ за апартаменты-студии и апартаменты с 1 спальней, и 750 дирхамов ОАЭ за апартаменты с 2 спальнями.

Договор аренды должен быть подписан гостем сразу после подтверждения бронирования.

Оплата комиссионных производится после получения платежей от гостя и будет соответствовать условиям договора аренды.

Вышеуказанная схема комиссионных применима для аренды отдельных номеров.

Для групповых бронирований нескольких апартаментов сразу применяется другая структура льгот и комиссионных, которая определяется индивидуально, в зависимости от количества арендуемых апартаентов и продолжительности пребывания.

УСЛУГИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Арендаторы апартаментов на долгий срок могут пользоваться следующими дополнительными услугами:

• Уборка два раза в неделю.
• Сервисное обслуживание как периодическое, так и при необходимости.
• Парковочное место на крытой парковке отеля, предварительно выделенное в соответствии с годовым договором аренды, и предоставляемое при наличии свободных мест при условии других сроков пребывания.
• Многоканальное спутниковое телевидение.
• Бесплатный Wi-Fi.
• Электричество и потребление воды 24/7.
• Услуги консьержа и службы безопасности.
• 20% скидки на международные звонки.