Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

AED 29,850,000
Площадь17,914 фт2
Цена за фт21,666 AED
Тип недвижимостиЖилое здание
РайонJumeirah
ПроектRahaal Madinat Jumeirah
ID (Ref.No)imex-456654
Видsea view
Вторичный видBeach Full View
Этаж7
Под управлением отеляNO
Целый этаж в новом здании в Madinat Jumeirah!

Мы предлагаем вам эксклюзивную сделку по приобретению целого этажа в одном из самых популярных комплексов Дубая — Rahaal Madinat Jumeirah Living!

Rahaal Building 5 в Madinat Jumeirah Living гарантирует один из самых высоких доходов от инвестиций (около 8 процентов в год) в жилую и гостиничную недвижимость эмирата, предоставляя инвесторам, особенно посредством крупных оптовых сделок, стабильный источник дохода благодаря постоянному спросу на квартиры как со стороны арендаторов, так и со стороны конечных покупателей. Это прибрежное курортное жилое сообщество, ориентированное на пешеходов, идеально подходит как для краткосрочного пребывания, так и для постоянного проживания.

На этом этапе вы можете купить 14 объектов, расположенных на одном, 7-м этаже здания Rahaal 5, площадью от 75,5 кв. м. до 276 кв. м., с количеством спален от 1 до 4. Цены на эти объекты варьируются от 1 322 000 дирхамов ОАЭ за квартиру с 1 спальней до 4 960 000 дирхамов за просторные апартаменты с 4 спальнями.

Ранняя цена за 14 объектов на 7-м этаже здания Rahaal 5 составляет 29 850 000 дирхамов ОАЭ.

Площадь объектов: от 75,5 кв. м. до 276 кв. м.

Общая площадь: 1664 кв. м.

Обратите внимание, что здание Rahaal 5 в Madinat Jumeirah Living в настоящее время находится на ранней стадии строительства, а его завершение запланировано на второй квартал 2021 года.

И сейчас Вы можете заключить выгодную сделку, купив эти востребованные полностью меблированные качественные квартиры с отличными планировками на берегу моря оптом.

УДОБСТВА В КОМПЛЕКСЕ:

  • Изысканное лобби
  • Просторные современные квартиры с количеством спален от 1 до 4
  • Общие террасы на крыше с площадками для барбекю
  • Игровые площадки, парки, фитнес-центры, бассейны и детские сады.
  • Километры затененных пешеходных дорожек,
  • Беговые и велосипедные дорожки,
  • Пешеходный кондиционируемый переход, напрямую соединенный с Madinat Jumeirah Resort.
О СООБЩЕСТВЕ:

Rahaal Madinat Jumeirah Living — это уникальный проект, расположенный на идеальном участке района Джумейра, напротив всемирно известного семизвездочного отеля-паруса Бурдж Аль-Араб, всего в 10 минутах езды от центра и окрестностей по дорогам Sheikh Zayed Road и Umm Suqeim Road. В перспективе здесь планируется построить 60 зданий в окружении зеленого ландшафта и с захватывающими неограниченными видами на море.

Комплекс Rahaal учитывает, в первую очередь, потребности пешеходов — его территория специально спроектирована с учетом комфорта жителей и со всеми возможными удобствами для размеренного образа жизни.

Вдали от суеты и городского шума, Rahaal предлагает своим обитателям расслабиться в фитнес-центрах и бассейнах, отлично провести время с друзьям на крыше, где обустроены площадки для барбекю, прогуляться по многочисленным затененным дорожкам или прокатиться на велосипеде, а также развлечься и познакомиться с кулинарными изысками 50 ресторанов и развлекательных заведений. Ну а потребности в шоппинге с избытком удовлетворит расположенный рядом Souk Madinat, с которым Rahaal будет соединен кондиционируемым переходом.

Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Общественный транспорт
  • Услуги консьержа
  • Экологически чистый
  • Рестораны
  • Школы
  • Торговый центр
Смотреть на карте
Планировки
Похожие предложения
Площадь17,914 фт2
Цена за фт21,666 AED
Тип недвижимостиЖилое здание
РайонJumeirah
ПроектRahaal Madinat Jumeirah
ID (Ref.No)imex-456654
Видsea view
Вторичный видBeach Full View
Этаж7
Под управлением отеляNO
Смотреть видео
Олег Лаврик
Agent | BRN: 5201
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +7 903 232 80 80
Tel: +971 50 2528188    
E-mail: oleg@imexre.com
Skype: resident69

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью