• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

AED 204,823
Площадь2,275 фт2
Цена за фт290 AED
Тип недвижимостиОфис
ID (Ref.No)imex-46000865
Видsea view
Вторичный видMarina
Этаж8
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
UNIT_FIELD_UNIT_USAGEBusiness center (Office)
Большой офис без оборудования в центре Дубая

Мы рады представить вам этот просторный офис в одном из самых востребованных районов Дубая — JBR.

Это офис занимает 211 кв.м. в одном из самых престижных деловых зданий в центре Дубая и подойдет для размещения представительства средних компаний.

Это 40-этажное здание, являющееся одним из самых востребованных бизнес-адресов в Дубае, может похвастаться престижным списком арендаторов, включая консульства и международные компании. Из современных офисов с окнами от пола до потолка открывается захватывающий вид на Бурдж-аль-Араб, Пальму Джумейру и пристань для яхт.

От этой бизнес-башни можно доехать примерно за 23 минуты до торгового центра Dubai Mall, за 13 минут до Пальмы Джумейра, за 19 минут до Бурдж-аль-Араб и за пять минут до The Walk JBR.*

Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 31 минуте езды, а новый международный аэропорт Аль-Мактум — примерно в 37 минутах езды.

Эта недавно построенная бизнес-башня предлагает своим посетителям первоклассную эксклюзивную атмосферу в одном из самых востребованных деловых районов Нового Дубая. Клиенты Servcorp UAE делят этот адрес с престижным списком арендаторов, включая Генеральное консульство Нидерландов, посольство Перу, консульство Франции и больницу Эмирейтс. Башня стратегически расположена у въезда в Дубай Марина и JBR, предлагая клиентам различные варианты ресторанов в нескольких минутах ходьбы от башни. Это место также находится в 10 минутах езды от трех основных торговых центров Дубая.

Здание окружено различными удобствами, кафе, элитными брендовыми магазинами, крупными банками и 5-звездочными отелями, а также расположено между двумя самыми популярными жилыми районами Дубая, Дубай Марина и JBR. В дополнение к круглосуточной охране, мраморному вестибюлю, крытой парковке, двум большим лифтам и потрясающим видам, клиенты имеют доступ к впечатляющим залам заседаний, конференц-залам, коворкингу для руководителей и эксклюзивной прачечной.

В ДВУХ СЛОВАХ:

  • Офис расположен в самом центре Дубая

  • Высокий этаж

  • 3 парковочных места на каждые 70 кв.м. арендованного пространства

  • 24/7 охрана

  • Впечатляющее лобби

  • Потрясающие виды из окон

  • Тренажерный зал и бассейн в здании

  • 4 этажа парковки

ДЕТАЛИ ЗДАНИЯ

СТОЯНКА

Парковка вполне удобная. Он занимает четыре этажа, предназначенных для автомест, вместимостью 215 парковочных мест.

ЛИФТЫ

Скоростные лифты обеспечивают беспроблемное передвижение.

УСЛУГИ ПО БЕЗОПАСНОСТИ, ЦЕНТРАЛЬНОМУ КОНДИЦИОНИРОВАНИЮ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ

Сотрудники службы безопасности обеспечивают эффективное обслуживание с помощью круглосуточного видеонаблюдения. Все здание кондиционируется централизованно и предлагает услуги по техническому обслуживанию на месте.

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ МЕРОПРИЯТИЙ

В здании есть терраса на крыше, которую можно использовать для общественных мероприятий и вечеринок.

КОНСЬЕРЖ И УСЛУГИ ДЛЯ ГОСТЕЙ

В башне есть шикарный вестибюль, где гости могут подождать, пока их не примут.

Помимо удобства полностью обслуживаемого офисного здания, вы можете развлечь своих клиентов в соседнем 5-звездочном отеле Habtoor Grand Hotel Resort с его 15 ресторанами, барами и кафе, спа-салоном и тремя бассейнами.

Функции безопасности

В здании установлены огнетушители для обеспечения безопасности жильцов.

Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Available Networked
  • Банки
  • Бизнес центр
  • Кофейный магазин
  • Услуги консьержа
  • Магазин
  • Экологически чистый
  • Доступ в Интернет
  • Общественный транспорт
  • Лицензионный ресторан
  • Услуги прачечной
  • Качественное домоуправление
  • Розничные услуги
Смотреть на карте
Похожие предложения
Площадь2,275 фт2
Цена за фт290 AED
Тип недвижимостиОфис
ID (Ref.No)imex-46000865
Видsea view
Вторичный видMarina
Этаж8
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
UNIT_FIELD_UNIT_USAGEBusiness center (Office)
Олег Лаврик
Agent | BRN: 5201
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +7 903 232 80 80
Tel: +971 50 2528188    
E-mail: oleg@imexre.com
Skype: resident69

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью