• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Целое здание Perl Residence на продажу в районе Al Sufouh (Al Sufouh , Dubai)

AED 110,000,000
Площадь130,000 фт2
Цена за фт2846 AED
Тип недвижимостиЗдание
РайонAl Sufouh
ПроектAl Sufouh 2
ID (Ref.No)imex-508494
Этаж9
ЗастройщикAL HABTOOR
№ RERA разрешения13200
Целое здание Perl Residence на продажу в районе Al Sufouh

Вариант для стабильного дохода от аренды жилой недвижимости предлагает комплекс Perl Residence в районе Дубая Al Sufouh, Knowledge Village, на Шейх-Зайед-Роуд. Это девятиэтажный жилой дом со всеми удобствами — от подземной парковки, до современного спортзала с бассейном. Формат недвижимости позволяет использовать апартаменты в качестве гостиницы уже сегодня (официальное разрешение получено) как для длительного проживания, так и в качестве отпускного жилья для краткосрочной аренды. 

48 двухкомнатных апартаментов, плюс 80 студий с отличной планировкой, большими окнами, просторными гостиными, большими спальнями, встроенными шкафами, открытыми кухнями, гостевыми ванными комнатами, прачечной.

Тип недвижимости: жилая

Этажность: 9 этажей, плюс подземная парковка и спортзал

Заселяемость: 100%

Текущий доход от аренды: AED 8,09 млн. годовых

Предполагаемый доход от аренды: AED 8,4 млн.годовых

Количество номеров: 128

Ожидаемый доход от инвестиций: 8,2%

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Здание Perl Residence находится в 6 км от Международного аэропорта Дубая и в 4 км от порта Рашид (круизный терминал).

В нескольких минутах ходьбы от станций метро и автобусов Дубая.

Удобства в комплексе:

  • Рестораны (вегетарианский, индокитайский)
  • Кафе
  • Фитнес и спа-центры
  • Бассейн на 50 футов на крыше
  • Детский бассейн
  • Хорошо оборудованный тренажерный зал
  • Подземная автостоянка
  • Круглосуточная охрана
  • Ежедневная уборка номера
  • Услуги прачечной и химчистки
  • Документ-центр
О РАЙОНЕ:

Al Sufouh расположен в западной части Дубая, к югу от Palm Jumeirah. Здесь зарегистрировано несколько свободных экономических зон, таких как Dubai Internet City, Dubai Knowledge Village и Dubai Media City. Кроме того, в этом районе расположены Дубайский колледж, Международная школа Choueifat, Американский университет в Дубае и Hard Rock Cafe. Строящийся Logo Island тоже скоро станет частью Al Sufouh.

Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Available Networked
  • Балкон
  • Банки
  • Услуги консьержа
  • Розничные услуги
  • Доступ в Интернет
Смотреть на карте
Похожие предложения
Площадь130,000 фт2
Цена за фт2846 AED
Тип недвижимостиЗдание
РайонAl Sufouh
ПроектAl Sufouh 2
ID (Ref.No)imex-508494
Этаж9
ЗастройщикAL HABTOOR
№ RERA разрешения13200
Олег Лаврик
Agent | BRN: 5201
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +7 903 232 80 80
Tel: +971 50 2528188    
E-mail: oleg@imexre.com
Skype: resident69

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью