• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Участок под застройку на живописных островах Al Marjan (Al Marjan, Dubai)

AED 10,400,000
Площадь29,907 фт2
Цена за фт2348 AED
Тип недвижимостиЗемельный участок
РайонAl Marjan Island
ПроектAl Marjan Island
ID (Ref.No)imex-528729
Прощадь участка29,907 ft2
ЗастройщикAL MARJAN ISLAND LLC
Участок под застройку на живописных островах Al Marjan
Эксклюзивные инвестиционные возможности: до 12% годовых дохода от инвестиций!

Земельные участки под застройку на островах Аль-Марджан (RAK) напрямую от застройщика!

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ОСТРОВА АЛЬ-МАРДЖАН, эмират Рас-Аль-Хайма
Площадь участка: 2778,48 кв.м (29907,31 кв. футов)
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ: 1667 кв.м (60% общей площади участка)
ВОЗМОЖНАЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ГОТОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: 7670,82 кв.м (2,75 х площадь участка)
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Гостиничная недвижимость

Возможность приобретения земли в 100% собственность для иностранцев!

До 12% годовых дохода от инвестиций.

Первоначальный взнос составляет всего 10%, сроки выплат остальных 90% обсуждаются.

Рентабельность инвестиций в земельные участки острова Аль-Марджан оценивается в размере до 50%, а годовой доход от инвестиций составляет до 12% для жилых объектов и до 17% для гостиничных объектов.

  • Никакого налога для физлиц,
  • Нет подоходного налога,
  • 100% качественный сервис,
  • 100% репатриация капитала и прибыли,
  • Условия для размещения персонала для строительства.

Al Marjan Islands — это четыре острова: Breeze Island (на котором уже функционируют отели Rixos al Bahr и Hilton Doubletree), Treasure Island (где в 2014 году открылся 5-звездочный отель Al Marjan Island Resort & Spa под управлением Accor), Dream Island — зеленые «легкие» эмирата, и View Island, где построят комплекс вилл, яхт-клуб и причал для 300 яхт в Al Marjan Marina.

Парки, школы, медицинские центры, благоустроенные прогулочные набережные и все традиционные удобства, доступные при 5-звездочных отелях на островах, гарантируют, что это место не превратится в оторванный от мира кусок земли, а гармонично интегрируется в существующую туристическую инфраструктуру ОАЭ.

Особенности
  • Управление арендой
  • Управление недвижимостью
  • Экологически чистый
Смотреть на карте
Планировки
Похожие предложения
Площадь29,907 фт2
Цена за фт2348 AED
Тип недвижимостиЗемельный участок
РайонAl Marjan Island
ПроектAl Marjan Island
ID (Ref.No)imex-528729
Прощадь участка29,907 ft2
ЗастройщикAL MARJAN ISLAND LLC
Олег Лаврик
Agent | BRN: 5201
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +7 903 232 80 80
Tel: +971 50 2528188    
E-mail: oleg@imexre.com
Skype: resident69

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью