Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Роскошная вилла на островах The World (The World, Dubai)

AED 9,500,000
Площадь4,487 фт2
Цена за фт22,117 AED
Тип недвижимости4 спальни
РайонThe World
ПроектThe Heart of Europe
ID (Ref.No)imex-588273
Ванные комнаты5
Прощадь участка3,519 ft2
ЗастройщикKLEINDIENST GROUP
Видsea view
Вторичный видLagoon
Роскошная вилла на островах The World

Уникальные новые технологии переносят Европу в Дубай!

Всемирно известный проект «Сердце Европы» на рукотворном архипелаге The World предлагает широкие инвестиционные возможности для приобретения вилл на острове Германия! Выберите современную просторную виллу на четыре спальни с комнатой для прислуги и видом на лагуну сейчас и воспользуйтесь преимуществами гибкого плана выплат!

  • Площадь вилл составляет от 416 квадратных метров.
  • Площадь участков составляет от 327 кв.м. до 337 кв.м.
  • К продаже предлагаются виллы с видом на чудесную лагуну/бассейн.
  • Стартовая цена: 9 500 000 - 9 940 000 дирхамов ОАЭ

Для вилл с видом на лагуну на острове Германия предлагаются на выбор две схемы инвестиций (при этом вы всегда сможете использовать свой дом для отпуска, после чего мы сдадим его в аренду на оставшуюся часть года):

  1. Только в этом месяце: схема 60/40, которая означает, что 60% дохода получит гостиничный оператор и застройщик Kleindienst, а 40% дохода получит инвестор. Этот вариант гарантирует от 12% до 15% дохода от инвестиций, исходя из прогнозированной загруженности отеля.
  2. Гарантия 100% дохода от инвестиций через 10 лет с 0% коммунальных платежей и 0% платы за обслуживание.

О ПРОЕКТЕ:

Великолепные по своей архитектуре виллы созданы благодаря уникальному сочетанию стиля Баухауз с современным, упрощенным дизайном и технологиями, который включает в себя чистые и смелые линии. Стеклянные стены от пола до потолка создают естественное освещение и позволяют наслаждаться видом на пляж и лагуну.

Остров Германия будет построен в форме подковы, придуманной специально для того, чтобы все 32 эксклюзивных резиденции имели неограниченный вид на море и/или лагуну. На острове Германия есть три разных типа вилл. Два типа вилл на морском побережье (тип A и A1) и виллы с видом на лагуну.

15 пляжных вилл с пятью спальнями и комнатой для прислуги располагают живописной террасой с открытым бассейном и прямым выходом на собственный ухоженный и обустроенный частный пляж. А еще 17 вилл с четырьмя спальнями расположены с видом на лагуну и располагают собственным бассейном и выходом к лагуне.

Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Балкон
  • Экологически чистый
Смотреть на карте
Похожие предложения
Площадь4,487 фт2
Цена за фт22,117 AED
Тип недвижимости4 спальни
РайонThe World
ПроектThe Heart of Europe
ID (Ref.No)imex-588273
Ванные комнаты5
Прощадь участка3,519 ft2
ЗастройщикKLEINDIENST GROUP
Видsea view
Вторичный видLagoon
Смотреть видео
Андрей Лищинский
Agent | BRN:
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +971 50 2528188
Tel: +971 50 2528188    
E-mail: office@imexre.com
Skype: resident69

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью