Угловая видовая 2 сп. кв. с видом на Dubai Marina (JLT, Dubai)

ПОЛНОСТЬЮ МОДЕРНИЗИРОВАННАЯ, СО ВКУСОМ МЕБЛИРОВАННАЯ Квартира с двумя спальнями на среднем этаже с видом на Шейх Заед Роуд и пристань для яхт Dubai Marina на ПРОДАЖУ!

В настоящее время сдается в аренду до 30 апреля 2023 г. за 85 000 в год плюс 10% депозита (текущий договор аренды может быть передан серьезным покупателям)

Годовая плата за обслуживание: 11 000 (текущая выписка со счетов может быть предоставлена ​​Серьезным покупателям)

Чистая рентабельность инвестиций > 9% годовых

УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ

• Со вкусом обновленная угловая квартира: ЛУЧШАЯ планировка с максимальной ПОЛЕЗНОЙ площадью (без потерь в коридорах), оборудована балконом, выходящим на Sheikh Zayed Road.

• ДУБОВЫЙ ПОЛ повсюду, МОДУЛЬНАЯ КУХНЯ с L-образной платформой и достаточным пространством для хранения.

• Полноразмерные стеклянные раздвижные двери в гостиной для беспрепятственного вида на пристань для яхт Дубая и яркого естественного дневного света.

• Полностью меблирована НОВОЙ мебелью IKEA и ВСЕЙ СОВЕРШЕННО НОВОЙ бытовой техникой — SUPER GENERAL 700-литровый двухдверный холодильник, стиральная машина DAEWOO, двойная индукционная плита TEKA, 50-дюймовый телевизор SAMSUNG UHD SMART

• Двуспальные (180 x 200) кровати-ящики ИКЕА МАЛЬМ с прикроватными тумбочками в обеих спальнях обеспечивают достаточно места для хранения.

• Гардеробы, ящики и рабочие места ИКЕА также предусмотрены в обеих спальнях.

• Модернизированные светодиодные светильники Smart Control для различных световых настроений и музыки Bluetooth во всех комнатах, а также ВЫСОКИЕ уровни яркости.

• Ярко освещенные и полностью обновленные ванные комнаты с изысканной фурнитурой.

• Во ВСЕХ комнатах предусмотрены дизайнерские автоматические выдвижные рулонные шторы.

• Центральное кондиционирование с отдельным цифровым контролем температуры в каждой комнате.

• Выделенная парковка с картой доступа.

• Многократные карты доступа для объектов здания (бассейн, тренажерный зал, джакузи, паровая баня, сауна и т. д.).

• С балкона открывается вид на пристань для яхт, улицу шейха Зайда и море.

О DUBAI GATE 1, CLUSTER Q, JLT

Станция ​​метро DUBAI MARINA, расположенная в нескольких минутах ходьбы, обеспечивает отличное сообщение посредством Дубайского скоростного трамвая и метро с другими частями города.

Удобное расположение в пределах сообщества JLT, рядом с Sheikh Zayed Road, Garn-Al-Sabkha, First Al-Khail and Ibn Battuta.

Единственная башня в сообществе с крытой игровой площадкой для детей на уровне земли.

Выбор известных супермаркетов и универмагов в непосредственной близости, включая Carrefour, Al-Maya, Fine Mart, Zoom, West Zone и т. д.

Удобство в пределах кластера — несколько кафе быстрого питания, рестораны с разнообразной и специализированной кухней, услуги по уходу за собой и прачечная.

Качественное управление от известной управляющей компании с круглосуточной охраной и стойкой регистрации.

Бассейн на крыше с отдельным детским бассейном.

Оздоровительный клуб, паровая баня, сауна, джакузи, раздевалки, шкафчики и т. д.

Эксклюзивно для покупателей с наличным расчетом, отличающихся разборчивым вкусом в отношении активов и стремящихся к высокой рентабельности инвестиций! НЕ ПРОПУСТИТЕ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Обращаем ваше внимание, что Квартира в настоящее время сдана в аренду, поэтому просмотры возможны только после предварительной договорённости.