Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Доход от инвестиций в Дубае растет

11.10.2021
Аналитическая компания Bayut зафиксировала рост показателей дохода от инвестиций в жилье в Дубае.

Вслед за корректировкой цен на рынке продаж, дубайские застройщики виртуозно корректируют количество предложений, чтобы поддерживать спрос на достаточном уровне. Хотя в этом, впрочем, и нет большой необходимости, так как спрос на недвижимость в Дубае формируется естественным приростом населения, а меры застройщиков — лишь перестраховка, уверены другие аналитики.

Так или иначе, но обуздание чрезмерно бурной активности отдельных застройщиков дало эффект. Инвесторы могут быть уверены — уровень доходности от аренды в районе 6% для любой недвижимости и 7,6% для квартир-студий им будет обеспечен.

В целом же средние ставки дохода от аренды для разных видов квартир в Дубае, согласно базе данных Bauyt, выглядят так. Квартиры-студии пользуются наибольшим спросом у инвесторов, так как обеспечивают максимальный доход — до 7,6% в среднем, квартиры с одной и двумя спальнями дадут возможность получать до 6,7% и 5,8% соответственно, тогда как квартиры с тремя спальнями продемонстрировали рост — их показатель дохода от аренды вырос до 5%. Ну а квартиры с количеством спален от четырех и более, которые пользуются менее активным спросом, тоже, однако же, дают неплохой доход — в районе 3,2% в среднем.

Экономика Дубая развивается, отмечают эксперты Bayut, город растет, а его население увеличивается, поэтому в ближайшие годы спад спроса на аренду эмирату вряд ли грозит. Более равномерное распределение жителей по районам обеспечит Дубаю введение в эксплуатацию красной ветки метро, благодаря чему востребованность и стоимость аренды жилых объектов в отдаленных районах будет расти, уверены специалисты.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью