Гарантию полного выкупа недвижимости при желании покупателей впоследствии продать свое жилье предоставляют некоторые застройщики Дубая.
В условиях растущей конкуренции застройщики Дубая завлекают покупателей новыми, инновационными предложениями, такими как гарантированная годовая прибыль, нулевые сборы за обслуживание и возможность полного обратного выкупа недвижимости.
Например, Dugasta Properties предлагает 10-процентную годовую прибыль в течение десяти лет, нулевые сборы за обслуживание в течение десятилетия и 100-процентную возможность обратного выкупа в рамках своего инвестиционно-ориентированного роста, чтобы привлечь как инвесторов, так и конечных пользователей в свои последние проекты.
Другие крупные застройщики также обещают от восьми до 12 процентов прибыли — что один из самых высоких показателей в мире — на аренду и прирост капитала в год. Некоторые застройщики снова и снова вводят нулевые сборы за обслуживание при запуске нового проекта в эмирате, ориентируясь на покупателей, которые впервые выходят на местный рынок.
Поскольку рынок быстро развивается и готов замедлиться после четырехлетнего роста, как инвесторы, так и конечные пользователи ищут более стабильные и устойчивые варианты дохода. Более того, поскольку рынок недвижимости Дубая привлекает большое количество застройщиков из Индии, Пакистана, Европы и других стран Ближнего Востока, застройщики внедряют уникальные способы извлечения выгоды из растущего спроса на недвижимость со стороны инвесторов и конечных пользователей.
Некоторые из новых участников рынка — Skyline Builders из Индии, BT Properties из Индии, Amaal и PO B1 Properties среди прочих.
«Идея состоит в том, чтобы показать свою уникальность и выделиться на рынке. Существует конкуренция среди застройщиков, но спрос настолько высок, что все, что строится, успешно продается. Но если вы продаете недвижимость с уникальной концепцией, то люди выстроятся в очередь за ней», сказал Таусиф Хан, основатель и председатель Dugasta Properties.
«Изначально мы ожидали продаж на сумму 300–400 миллионов дирхамов (US$ 82 -109 млн) в год, но в прошлом году мы достигли более 1,2 миллиарда дирхамов (US$ 330 млн)», добавил он. Dugasta Properties запустила четыре жилых проекта — Teraa Tower, Moonsa 2 Residences, Al Haseen-3 Residences и Al Haseen-4 Residences — общей стоимостью более 1 млрд дирхамов (US$ 270 млн). У застройщика также есть 10 проектов в стадии разработки с инвестициями в размере 2 млрд дирхамов (US$ 540 млн) по всему Дубаю, направленных на извлечение выгоды из спроса.
Moonsa Residences
Хан не видит никакого замедления из-за инновационной политики правительства, благоприятной для бизнеса. «Инвесторы ищут безопасные и надежные возможности, а Дубай — самый роскошный и безопасный город. Предложение сейчас меньше спроса, поэтому перспективы рынка хорошие», добавил он.
Moonsa Residences
Азан Хан, генеральный директор Dugasta Properties, сказал, что застройщик обеспечивает стабильность и уверенность, что является основным требованием молодых инвесторов, которые ищут стабильную прибыль.
Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости в Дубае с самого начала его появления, уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно покупки недвижимости, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска или продажи вашего жилья до окончания сделки и дальше, если вы решите сдавать свое жилье в аренду или перепродать его. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, юридическую консультацию, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был вам запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь к нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
