Поиск по карте
Столичный застройщик Aldar приобрел «двойной» участок в Dubai Internet City и построит там огромную башню смешанного назначения.
Aldar Properties построит офисную башню класса А в одном из самых востребованных мест в Дубае, на шоссе Sheikh Zayed Road, рядом с Дубайским международным финансовым центром (DIFC) и недалеко от Музея Будущего. Это будет первый проект коммерческой застройки компании в Эмирате после распроданных жилых предложений в недавнем прошлом.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам снять или купить офис в любом из основных деловых районов Дубая. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Общая арендуемая площадь башни составит 88 000 кв. м, включая роскошный отель и резиденции. Кроме того, Aldar также приобрел у Sweid & Sweid «6 Falak» – полностью занятое офисное здание класса А, стоящее рядом на одном «двойном участке».
Расширение Aldar в Дубае
Эти инвестиции с общими обязательствами в размере 1,8 млрд дирхамов ОАЭ (US$ 490 млн) расширят присутствие Aldar в Дубае и помогут предоставить офисные помещения премиум-класса в ключевых деловых районах.
Новый проект расположен на первоклассном участке фрихолд и одном из последних оставшихся незастроенных «двойных» участков в этом районе. Он будет включать офисную башню класса А с чистой арендуемой площадью (NLA) 88 000 кв. м, а также роскошный бутик-отель и фирменные резиденции, предлагая клиентам высококачественные коммерческие помещения и удачно расположенные варианты гостеприимства и питания.
Ожидается, что проект будет завершен к четвертому кварталу 2027 года, а также обеспечит отличную связь с основными транспортными магистралями Дубая, находясь в нескольких минутах ходьбы от станции метро Emirates Towers. Кроме того, от 6 Falak можно примерно за 17 минут доехать до Dubai Mall, за 8 минут до Palm Jumeirah, за 13 минут до Burj Al Arab и за 12 минут до The Walk JBR.
Малоэтажное офисное здание 6 Falak, завершенное в марте 2024 года, является высококачественным активом в DIC с общей арендуемой площадью 9100 кв. м. Полностью занятая недвижимость является домом для нескольких первоклассных арендаторов, включая Roland Berger, Merck и IFS. Общие удобства на первом этаже включают частный сад, а на каждом этаже размещены открытые террасы. Проект 6 Falak также имеет такие преимущества, как пространство для проведения мероприятий для арендаторов и вестибюль со специализированной печью для обжарки органического кофе. Здание соответствует стандартам устойчивого развития LEED-Gold.
Талал Аль Дхиеби, генеральный директор группы Aldar, прокомментировал: «Дубай является приоритетным рынком роста для Aldar, и мы продолжим расширять свое присутствие в ключевых классах активов недвижимости».
«Воодушевленные прогрессом, которого мы уже достигли в жилом и логистическом секторах в эмирате, мы рады развивать то, что станет знаковой коммерческой недвижимостью рядом с одним из ключевых деловых центров ОАЭ. Благодаря этому проекту мы не только привносим наш опыт в области строительства, но и предоставляем коммерческое пространство, необходимое для удовлетворения растущего спроса со стороны новых участников рынка и действующих предприятий, желающих переехать в качественные просторные офисы», добавил он.
Эти инвестиции знаменуют собой важную веху в планах расширения Aldar, поскольку это первые инвестиции компании в коммерческую недвижимость за пределами Абу-Даби. Коммерческий портфель Aldar значительно вырос за последние два года и теперь включает 13 операционных активов с общей площадью более 465 000 кв. м и заполняемостью 97%.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
