Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Больше послаблений для арендаторов в ОАЭ: новые компании присоединяются

31.03.2020
Все больше застройщиков и крупных арендодателей предлагают своим арендаторам в ОАЭ различные скидки и рассрочки на аренду и выплаты по кредитам.

Пока коронавирус продолжает угрожать экономике по всему миру, все больше застройщиков и владельцев недвижимости в ОАЭ стремятся облегчить трудности, с которыми сталкиваются арендаторы.

Аналитики предупреждают, что сектор недвижимости в стране не застрахован от последствий глобальной пандемии, поскольку усилия по сдерживанию распространения вируса заставляют многие предприятия, особенно малые и средние, борются за выживание и сохранение тысячи рабочих мест в ОАЭ.

Ранее в ОАЭ пакеты экономических стимулов для смягчения финансового воздействия вируса предложило правительство, крупные государственные компании и застройщики, а недавно к ним присоединились новые крупные компании с собственными инициативами по оказанию помощи. Кто они и какую помощь предлагают?

Несколько риэлторских фирм в ОАЭ сейчас предлагают замораживание арендной платы, рассрочку и отказ от комиссионных за транзакции.

Одним из последних, кто объявил о своей программе помощи, стала компания султана Бин Али Al Qwais, которой принадлежит 3000 объектов недвижимости в ОАЭ. Бин Али заявил в, что его арендаторам не нужно платить арендную плату в течение следующих полутора месяцев (45 дней).

Al Hamra, застройщик, поставщик услуг и инвестиционная компания в другом эмирате, Рас-Аль-Хайме, также заявила на днях, что предлагает трехмесячный «льготный период» для арендаторов коммерческой недвижимости в торговых центрах, арендаторов жилой недвижимости и других клиентов, на которых оказал влияние вирус.

Эта компания, которая владеет несколькими отелями класса люкс в Рас-Аль-Хайме, включая Waldorf Astoria и Ritz Carlton, а также торговыми центрами Manor и Al Hamra в Al Hamra Village, также обещает снизить тарифы на кондиционирование, отложить выплаты взносов, отменить штрафы за задержку в оплате и продлить сроки выплат по аренде.

А компания по управлению недвижимостью Provis, принадлежащая ведущему застройщику Абу-Даби Aldar Properties, предлагает своим арендаторам воспользоваться «гибкими схемами оплаты аренды и льготами по различным транзакционным сборам». Владельцы недвижимости также могут воспользоваться гибкими планами оплаты услуг.

Эти схемы включают в себя новые рассрочки платежей до 12 ежемесячных платежей вместо годовых, двухгодичных или ежеквартальных.

А в Дубае Совет по Свободным зонам на днях объявил, что отложит арендную плату на шесть месяцев для всех предприятий, зарегистрированных в свободных зонах Дубая.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и берегите себя! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остаетсяI MEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью