Поиск по карте
По словам инвесторов, первое здание на территории Dubai Lagoon — проекта, запущенного еще в 2005 году — в Dubai Investments Park может быть сдано в ближайшее время.
«Застройщик заявил, что сначала достроит одно здание в этой конкретной зоне (Lily)», — сказал инвестор, купивший недвижимость в этом проекте в 2006 году. — «Осталось лишь получить сертификат BCC (сертификат разрешения на строительство) до передачи владельцам недвижимости».
«Застройщик также обещает достроить еще два здания в комплексе в течение этого года и еще два здания в следующем. Есть еще две зоны, в которых давно начато лишь частичное строительство. Работа над ними возобновится после сдачи в эксплуатацию кластера Lily», сообщили покупателям.
Первоначальный проект, запущенный застройщиком Schon Properties 15 лет назад, должен был быть реализован поэтапно, начиная с 2008 года, но в итоге ни один из этапов проекта так и был завершен. Застройщик предпринял многочисленные попытки возродить и реализовать этот проект, но ни одна из них не увенчалась успехом.
Генеральный план застройки предусматривал 50 с лишним зданий, и это был один из самых успешных запусков проектов недвижимости офф-план в 2005–2006 годах.
Сотни инвесторов остались без каких-либо сведений о состоянии их собственности. Тогда в дело вмешались Земельный департамент Дубая и RERA (Агентство по регулированию рынка недвижимости) и передали участки в Dubai Lagoons нескольким строительным организациям, чтобы они возродили проект.
Помощь инвесторам
Наконец некоторые инвесторы в проекте Dubai Lagoon, который на момент своего запуска был одним из первых доступных фригольдных проектов в Дубае на то время, получат ключи от своих квартир. «Многие инвесторы выплатили полную сумму за свои квартиры, а некоторые также подали иски против застройщика и выиграли дело, чтобы вернуть деньги», — сказал покупатель недвижимости в проекте. — «Но в итоге возвращать средства было некому».
Комплекс Dubai Lagoon находится на очень удачно расположенном участке в DIP, где стоимость земли и недвижимости неуклонно росла на протяжении многих лет. И недавно генеральный застройщик района, Dubai Investments, лишил Schon Properties прав на проект за неисполнение контрактных обязательств и принял на себя управление еще одним проектом застройщика, бизнес-парком Schon.
Группа из 109 инвесторов проекта уже много лет отстаивает свои права на недвижимость Dubai Lagoon. Они обратились напрямую к застройщику Schon Properties, а когда это ни к чему не привело, за дело взялось RERA. «Власти Дубая пытались найти решение», — сказал покупатель в Dubai Lagoon. «Потребовалось время, но когда будет сдано первое здание, это снова вернет проект в центр внимания рынка. Dubai Investments Park — это динамичная локация, и это тоже будет преимуществом для владельцев».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. Вашим надежным гидом в сфере недвижимости в любые времена остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
