
И всё из-за возможности получить золотую визу для себя и для семьи.
Недвижимость стоимостью 2 млн дирхамов по-прежнему пользуется значительным спросом в 2024 году со стороны инвесторов и конечных пользователей, желающих получить 10-летнюю золотую визу.
Инвесторы в недвижимость, желающие получить долгосрочное резидентство в ОАЭ, должны купить активы стоимостью 2 млн дирхамов или более. Чтобы претендовать на золотую визу в Дубае, инвесторы могут либо купить один объект недвижимости стоимостью 2 млн дирхамов, либо несколько объектов общей стоимостью не менее 2 млн дирхамов.
Хотя различные факторы, включая социально-экономический статус Дубая в мире, способствовали росту активности транзакций, количество сделок с недвижимостью на сумму свыше 2 млн дирхамов увеличилось на 30% в годовом исчислении в первой половине 2024 года по сравнению с первой половиной 2023 года, а это подчеркивает, что золотые визы продолжают оставаться значительным фактором спроса.
В 2023 году Дубай выдал 158 000 золотых виз покупателям недвижимости, студентам, ученым, специалистам и другим лицам.
Согласно последнему отчету Property Monitor за июль, доля объектов недвижимости с ценой от 1,5 до 2 млн дирхамов росла быстрее всего, увеличившись на 3,5% до 14,5% благодаря запуску новых проектов апартаментов категории люкс, например в Palace Residences в Dubai Hills и Arlo в Dubai Creek Harbour, где средняя цена продажи составила US$7119 и US$7648 за квадратный метр соответственно.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую квартиру. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Аналогичным образом, недвижимость стоимостью от 2 до 3 млн дирхамов также продемонстрировала заметный рост, увеличившись на 2%. Рост в этом сегменте можно объяснить теми же проектами, а также продажами на стадии строительства апартаментов класса люкс, например в таких знаковых проектах как Bayz 101 в Business Bay и таунхаусов класса премиум в Park Greens в Damac Hills 2, где средняя цена за квадратный метр составила US$ 8828 и 3340 соответственно, сообщает Property Monitor.
Данные показали, что недвижимость стоимостью от 1 до 3 миллионов дирхамов составила наибольшую долю рынка — 48,5%, увеличившись на 4,2%. Низкие ценовые категории с недвижимостью стоимостью менее 1 миллиона дирхамов теперь составляют 29,6% рынка, что на 1,0% меньше в месячном исчислении, в то время как недвижимость стоимостью более 3 миллионов дирхамов теперь составляет 21,9% рынка, что на 3,2% меньше в месячном исчислении. Между тем, больше всего потеряла долю рынка категория от 5 до 10 миллионов дирхамов, которая снизилась на 2,4%, до 5,5% в месячном исчислении. Помимо покупателей недвижимости, спрос на золотые визы также высок среди состоятельных людей. Чтобы претендовать на этот желанный вид на жительство, им всего лишь достаточно иметь 2 миллиона дирхамов на банковском счету.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного! IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com