Поиск по карте
Согласно заявлению руководства компании Azizi Developments, которое было сделано недавно прессе, застройщик ищет место для своего «легендарного» проекта на фоне растущего спроса на недвижимость в Дубае.
При выборе места и разработке проекта застройщик руководствуется двумя главными критериями: это должен быть многофункциональный проект и он должен быть «культовым». «Культовым не только для Дубая, но знаковым для всех ОАЭ», уточняет Фархад Азизи, генеральный директор Azizi Developments.
«Наш новый проект, скорее всего, будет смешанного назначения, потому что комплекс стоимостью более миллиарда должен жить 24 часа в сутки, как Бурдж-Халифа. Наполнить его только жилыми объектами не получится, иначе не нам не удастся оправдать затраты. Поэтому коммерческая недвижимость и торговые площади в новом комплексе обеспечат в нем активность по утрам, а жилая часть будет активизироваться по вечерам. С точки зрения стиля жизни и с технической точки зрения, это и будет смешанный проект», рассказал Азизи.
Есть несколько подходящих мест для размещения нового проекта от Azizi, но пока, по словам главы компании, участок для строительства еще не выбран, поскольку «все в нем должно быть культовым».
Что касается востребованности недвижимости в новом проекте, то Фархад Азизи решительно отверг все предположения о том, что рынок недвижимости, который, по его прогнозам, полностью восстановится примерно через четыре года, может быть не готов к еще одному миллиардному проекту. «Мы бы не стали тратить такую сумму, если бы не знали, какой будет реакция рынка», добавил он.
Сейчас более 80% недвижимости в проектах Azizi Developments, запущенных два года назад и уже завершенных или готовящихся к завершению, распродано. Поэтому компании нужен новый проект. По свидетельству главы фирмы, за последние три месяца число потенциальных покупателей, приходящих в офисы застройщика и готовых купить жилье офф-план, значительно выросло.
Впрочем, новый многомиллиардный проект, который Azizi Developments намерен запустить в скором времени — не единственный, запланированный к реализации компанией. В портфолио новых разработок от застройщика значатся четыре новых, уже известных проекта — в районах Дубая Dubai Healthcare City, Al Furjan, Meydan и Studio City, стоимость которых в общей сложности оценивается в 7 миллиардов дирхамов (почти US$ 2 млрд.).
«Объем строительства, который мы освоили в прошлом году, был солидным — мы говорим о прогрессе от 8 до 10% в месяц. При таких темпах у нас уходит около 18 месяцев на завершение средних проектов и около 24 месяцев на завершение более крупного проекта. У нас уже есть земля для строительства в районах Дубая Healthcare City и Meydan, поэтому запуск новых проектов в этих местах не займет много времени» добавил Фархад Азизи.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
