• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубайский застройщик Sobha планирует продать жилья на US$ 1,6 млрд в 2022 году

10.03.2022
Дубай в настоящее время — одно из ведущих мировых направлений для приобретения недвижимости, уверен глава компании Sobha.

Дубайский застройщик Sobha Realty настроен крайне оптимистично относительно дальнейшего развития рынка недвижимости ОАЭ и планирует выручить в этом году до US$ 1,6 млрд. за свою недвижимость, поскольку экономика страны продолжает восстанавливаться после пандемии.

Прогноз продаж компании на 60% выше, чем в 2021 году, заявил Фрэнсис Альфред, исполнительный директор и управляющий директор Sobha Realty.

«Мы поставили такую высокую цель, потому что ожидаем дальнейшего роста рынка и, соответственно, возможностей для нашей компании», сказал он.

В настоящее время застройщик реализует свой флагманский проект Sobha Hartland стоимостью US$ 4 млрд. Комплекс включает в себя 9000 единиц жилья и расположен неподалеку от района Mohammed bin Rashid City. Кроме того, в третьем квартале этого года Sobha планирует начать работу над другим проектом, также оцениваемым в US$ 4 миллиарда, в связи с растущим спросом со стороны инвесторов.

По словам г-на Альфреда, новый проект под названием Hartland Sanctuary также будет состоять из 9000 единиц жилья, включая апартаменты и виллы, и займет площадь в 11 гектар в том же районе MBR City.

Рынок недвижимости ОАЭ восстанавливается после пандемии Covid-19 благодаря новым правительственным инициативам, таким как предоставление вида на жительство для пенсионеров и удаленных работников в дополнение к расширению 10-летней программы золотой визы.

Многие иностранные резиденты вложили средства в местную недвижимость с целью окончательно обосноваться в Эмиратах.

«Дубай хорошо справился с последствиями пандемии. И сегодня это одно из самых востребованных направлений в сфере недвижимости в мире», отметил г-н Альфред.

В прошлом году в Дубае зарегистрировали 61 241 сделку купли-продажи недвижимости, стоимость которой выросла на 110% за год до 151,07 млрд дирхамов (US$ 41,13 млрд), что делает 2021 год лучшим по общему количеству сделок с 2013 года и по стоимости с 2009 года, сообщает Property Finder.

«Мы считаем, что этот импульс развития рынка сохранится и дальше, инициативы правительства определенно способствуют росту рынка», уверен г-н Альфред.

Цены на элитное жилье в Дубае выросли на 44% в 2021 году, благодаря чему эмират занял первое место в рейтинге Prime International Residential Index 100 от компании Knight Frank, в котором анализируется динамика цен на элитную недвижимость в 100 городах и на рынках вторичного жилья по всему миру.

«Непрекращающийся спрос со стороны богатых людей со всего мира привел к впечатляющему повороту в развитии рынка жилья Дубая, а решительные меры властей по борьбе с Covid-19 привлекли внимание международных инвесторов», подытожил недавно Файзаль Дуррани из Knight Frank.

По словам г-на Альфреда, жители ОАЭ, а также инвесторы из стран Персидского залива, Индии, России, Китая и Африки активно скупают недвижимость в комплексе Sobha Hartland.

Sobha планирует сдать в эксплуатацию более 2000 единиц недвижимости в этом году, в результате чего общее количество построенных объектов в проекте Sobha Hartland достигнет 3000 единиц. Ожидается, что проект будет полностью завершен к 2026 году.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью