Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

2010 г. будет посвящен в ОАЭ возвращению доверия инвесторов в недвижимость

04.02.2010
Доверие – вот что станет ключевым фокусом для рынка недвижимости региона Персидского залива в 2010 году, поскольку основная цель, которую ставят перед собой застройщики - это возвращение доверия инвесторов. По мнению специалистов компании Future Brand, отраженном в новом исследовании, репутация некоторых крупных известных застройщиков весьма пострадала во времена всемирного экономического спада.
К примеру, репутация застройщика Nakheel Properties, известного всему миру такими своими проектами, как искусственные острова The Palm и The World, весьма ослабла, его торговая марка уже не так популярна и востребована как раньше. Тем не менее, Nakheel продолжает оставаться вторым по величине застройщиком в странах Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива несмотря на то, что по популярности и хорошей репутации он переместился на седьмое место.
Застройщик Damac Properties, который в течение нескольких последних лет значительно расширил масштаб своей деятельности и был признан в 2008 году вторым наиболее узнаваемым застройщиком недвижимости в регионе Персидского залива, в 2009 году понес большие убытки. По популярности и репутации в прошлом году Damac опустился на самое последнее, девятое, место.
Крупнейший в ближневосточном регионе застройщик Emaar Properties продолжает оставаться лидером несмотря на то, что в некоторых позициях он и уступил первенство конкурентам по сравнению с 2008 годом. Тем не менее, в 2009 году Emaar по-прежнему был признан лидером в плане признания, хорошей репутации и предпочтения среди инвесторов в недвижимость. Фактически, из 20 категорий, по которым оценивались местные застройщики, Emaar уступил лишь одну лидирующую позицию.
Что касается будущего развития застройщиков и выявления тех из них, кто лучше всех справляется с работой в условиях текущего экономического спада, Emaar и здесь занял первое место, получив 50% голосов респондентов. Вторым стал столичный застройщик Aldar, получивший 10%, третьим – Nakheel с 7% голосов. Интересно, что Nakheel получил третье место и в тройке тех застройщиков, кто хуже всех справляется с работой в условиях текущего экономического спада.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью