Без сомнения, грядущая
По данным Property Monitor, в начале наступившего 2020 года на рынок недвижимости Дубая застройщики готовятся выпустить 50000 новых объектов жилого фонда в своих
Но ожидать перенасыщения рынка всё же не стоит. В уже сегодня прошлом 2019 году, по данным за ноябрь и по сравнению с 2018 годом, застройщики реально запустили не более половины ожидавшихся проектов и вместо этого сосредоточились на завершении существующих. «Прошлые годы показывают реальный уровень материализации в районе 40-50%. Вполне вероятно, что в 2020 году, если рынок сохранит текущий статус-кво, застройщики поставят на рынок порядка 60-70% от ожидаемого объема жилья», говорится в отчете Property Finder.
Учитывая, что Всемирную выставку Expo 2020 Dubai ожидаемо посетят около 25 миллионов гостей, новый год покажет, сможет ли
1. Рынок арендаторов
Ожидается, что с поступлением новых объектов недвижимости на рынок в 2020 году арендная плата продолжит снижение в течение этого и в следующем, 2021 году. И это хорошие новости для тех, кто арендует жилье в Дубае.
Теперь на рынке возникает
Также следует ожидать, новые варианты оплаты аренды, такие как прямые дебетовые ежемесячные платежи, станут стандартными в 2020 году.
2. Новые возможности для выплаты кредитов
К сожалению, для застройщиков и тех, у кого есть обязательства по ипотечным кредитам, перспективы непростые. Стоимость жилья, которое можно приобрести в ипотеку, и сами выплаты по кредитам вряд ли уменьшатся еще больше, поскольку и так уже сегодня находятся на самом низком практическом уровне.
Но хорошая новость для тех, кто выплачивает кредит по ипотеке, или хочет купить жилье в кредит — это
3. Выгодные цены на жилье
С широким спектром предложений по рассрочке платежей, предлагаемых сегодня застройщиками на рынке, возможности приобрести недвижимость по выгодной цене будут расширяться для покупателей жилья для себя, а также для тех, кто из арендованного жилья хочет переехать в собственное. Согласно динамическому индексу цен на недвижимость, который отслеживает тенденции цен на недвижимость в 42 жилых сообществах Дубая,
Инвесторы и владельцы недвижимости также проявляют повышенный интерес к приобретению недвижимости в Дубае — фактор, который помогает рынку возрождаться с ноября 2019 года,
Потенциальные арендаторы определенно будут рассматривать теперь скорее покупку дома, а не на его аренду, поскольку цены стали более привлекательными и доступными. Тенденции предложений выгодных схем оплаты с чрезвычайно привлекательными условиями от застройщиков также будут продолжать привлекать новых покупателей.
4. Здоровый баланс между спросом и предложением
Застройщики Дубая уже сегодня становятся более прагматичными, когда дело доходит до запуска новых проектов, и в целом помогают городу создать и поддерживать здоровый
5. Больше предложений
До Expo 2020 осталось теперь менее года, и поэтому естественным следствием будет увеличение числа открывающихся отелей и апартаментов с обслуживанием на рынке. Сектор гостеприимства должен будет адаптировать свои стратегии и предложения с учетом потребностей этой новой растущей аудитории.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69