Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) ужесточает правила проверки застройщиков

29.08.2011
Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) приняло решение более тщательно проверять застройщиков. Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), RERA, приняло решение ужесточить правила проверки компаний, функционирующих в секторе недвижимости, и требует, чтобы аудиторские компании тщательно проверяли застройщиков и докладывали, какие компании не придерживаются указаний RERA. По мнению экспертов, число компаний-застройщиков, обязанных проходить бухгалтерскую проверку, в ближайшее время должно серьезно вырасти, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“Теперь это не просто финансовая проверка, поскольку теперь мы (аудиторские компании) должны сообщать о соответствии действий компании с указаниями RERA. В наши обязанности входит напоминать компаниям следовать инструкциям RERA в случае, если мы обнаруживаем несоответствия. Если будут выявлены крупномасштабные отклонения, мы будем обязаны сообщить в RERA”, - сообщил Ауни А Фарсах (Awni A Farsakh), партнер компании Awni Farsakh & Co.

Например, в случае возникновения неплатежей со стороны инвестора, застройщик должен действовать согласно установленным RERA пунктам. “Пункты, шаги, которые должен предпринять застройщик, определены RERA. Мы должны убедиться, что застройщик не перепрыгнул с первого шага на четвертый. Мы должны указать на ошибку застройщику, с тем, чтобы он мог исправить ее. В случае отказа, мы должны сообщить в RERA”,- добавил
Ауни А Фарсах.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью