Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Аналитики немецкого банка прогнозируют развитие рынка недвижимости в Дубае (ОАЭ)

08.11.2009
«Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) замедлили снижение и за последние шесть месяцев опустились лишь на 4%, однако, поставка на рынок новой недвижимости в ближайшем будущем может стать препятствием наметившегося на нем восстановления» - считают специалисты немецкого банка Deutsche Bank.

Дубай, ОАЭ. Цены на приобретение и аренду недвижимости в течение октября не менялись, что является свидетельством стабилизации рынка. Тем не менее, они по-прежнему на 52% ниже по сравнению со своим пиком, который был достигнут в середине 2008 года. «В то время, как признаки восстановления рынка недвижимости появляются все активнее, мы считаем, что основным риском и препятствием ему по-прежнему остается обильное предложение недвижимости, которая в настоящий момент находится в процессе строительства и скоро попадет на рынок» - считают аналитики немецкого банка Набиль Ахмед (Nabil Ahmed) и Атмане Бенцерруг (Athmane Benzerroug). По данным IMEXre.com, к концу 2010 года на рынок недвижимости Дубая будет поставлено около 30 тыс. новых единиц жилья. В соответствии со специализированным индексом цен Deutsche Bank, цены на приобретение недвижимости в Дубае снизились в октябре текущего года на 0,9%, а на аренду, напротив, увеличились на 2,4%. Уровень транзакций в эмирате, связанных с недвижимостью, возрос на 50-60% по сравнению с показателями первого полугодия.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью