Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Аренда офисов в центральных деловых районах Дубая (ОАЭ) стабилизируется в первом квартале 2010г.

04.02.2010
Арендные ставки на коммерческую недвижимость в центральных деловых районах Дубая (ОАЭ) стабилизируются уже в первом квартале 2010 г, заявила международная консультационная фирма CB Richard Ellis (CBRE). «Невелика вероятность  изменений в секторе аренды офисных помещений в центральных деловых районах», - заявил представитель компании Мохамед Фахим (Mohammed Faheem). «Хотя, - добавил он, - в более отдаленных районах  арендодатели еще будут предлагать более выгодные условия и дополнительные стимулы арендаторам. Учитывая то, что цены на коммерческую аренду за последний год снизились, арендаторы активно переезжают в более выгодные в смысле расположения и площади помещения».
Напомним, что в отчете о рынке недвижимости Дубая за четвертый квартал 2009 года CBRE уже заявляли, что благодаря сохраняющемуся высокому спросу и отсутствию новых площадей, аренда в центральных деловых районах Дубая далее уже не снизится.
«Ввод в эксплуатацию новых офисных площадей в районах т.н. «второй линии» будет способствовать увеличению показателя незанятости офисов в этих районах, который на настоящий момент составляет около 30%», - добавил Мохамед Фахим.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью