Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Аренда жилья в северных эмиратах ОАЭ снизилась в 2009 году на 26%

19.01.2010
По информации компании Asteco, специализирующейся на операциях в сфере недвижимости, цены на аренду квартир в северных эмиратах ОАЭ снизились, в общей сложности, на 26% в течение 2009 года, однако, в четвертом его квартале темпы снижения замедлились.

В Фуджейре падение цен было наименьшим по сравнению с другими северными эмиратами и на протяжении прошлого года оно составило лишь 10%, в то время, как в Шардже оно было наивысшим и достигло 26%. Расценки на офисное пространство в этих же эмиратах снизились в прошлом году в среднем на 41%. Начиная с первого квартала ушедшего года, аренда в Умм-Аль-Кайвайне снизилась на 15%, в Рас-эль-Хейме и Аджмане – на 17% и 25% соответственно. По сравнению с третьим кварталом, темпы снижения аренды в Шардже в четвертом квартале значительно замедлились с разницей в 5%. Незначительные изменения в четвертом квартале были зафиксированы и в секторе аренды вилл. Так, цены на виллы с тремя и четырьмя спальнями остались без изменений, цены на виллы с пятью спальнями снизились на 4%. В Фуджейре в настоящий момент аренда жилья осталась на таком же уровне, что и в четвертом квартале прошлого года. В частности, студию там можно снять за 19 500 дирхамов (5 327 долларов США) в год, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями – за 24 тыс. дирхамов (6 557 долларов США), 30 тыс. дирхамов (8 196 долларов США) и 45 тыс. дирхамов (12 295 долларов США) соответственно. Шарджа, по данным IMEXre.com, по-прежнему остается самым дорогим северным эмиратом в секторе аренды жилья. Студию и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями там доступны за 21 тыс. дирхамов (5 737 долларов США), 30 500 тыс. дирхамов (8 333 доллара США), 39 тыс. дирхамов (10 655 долларов США) и 50 500 тыс. дирхамов (13 797 долларов США) в год. Жилье такого же типа в Рас-эль-Хейме обойдется квартиросъемщикам за 21 000 тыс. дирхамов, 28 тыс. дирхамов (7 650 долларов США), 34 тыс. дирхамов (9 289 долларов США) и 47 500 тыс. дирхамов (12 978 долларов США) в год; в Аджмане – за 20 тыс. дирхамов (5 464 доллара США), 28 тыс. дирхамов, 32 500 тыс. дирхамов (8 879 долларов США) и 47 тыс. дирхамов (12 841 доллар США), наконец, в Умм-Аль-Кайвайне – за 15 500 тыс. дирхамов (4 234 доллара США), 20 500 тыс. дирхамов (5 601 доллар США), 29 тыс. дирхамов (7 923 доллара США) и 39 500 тыс. дирхамов (10 792 доллара США).

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью