Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 57% с 2009 года

20.11.2011
Существующий спрос на рынке недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) не в силах перекрыть избыток предложения. Согласно новому отчету Markaz, Кувейтского Финансового Центра, средняя цена аренды на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) снизилась на 57% с максимальных показателей 2009 года. Аналогичная тенденция наблюдается с ценами продажи недвижимости в столице, сообщает издание Emirates Business 24/7. Арендные ставки  на апартаменты в Абу-Даби в настоящий момент на 20% выше, чем в Дубае (ОАЭ), и на 50% ниже, чем они были в столице в первом квартале 2009 года. Арендные ставки на виллы за тот же период снизились на 47%.

Существующий спрос на рынке жилой недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) не в силах перекрыть избыток предложения, учитывая объемы новых проектов, готовящихся к поступлению в 2011-2013 гг. “Около 50-65% объема ожидаемого поступления в 2011-2013 гг. останутся невостребованными, если спрос сохранится на установившемся на данный момент уровне”, - сообщается в отчете Markaz.

Около 15% ожидаемых к поступлению на рынок жилых проектов располагается в районах Mohammad Bin Zayed, Mussafah и Khalifa A & B; и имеет статус средней ценовой категории. Существует три потенциальных источника роста спроса на жилую недвижимость в Абу-Даби. Первый – рост спроса со стороны сотрудников фирм столицы, проживающих в соседнем эмирате Дубай. Второй источник – со стороны жителей старого фонда недвижимости, третий со стороны крупных семей, состоящей из нескольких семей, проживающих  в одном доме.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью