Поиск по карте
13.03.2011
Уровень арендной платы на квартиры в некоторых районах Дубая (ОАЭ) снизился на 30% по сравнению с ценами, установившимися в марте 2010 года.
Согласно последним данным, опубликованным RERA, агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая, за последний год арендные ставки на апартаменты в некоторых наиболее популярных районах Дубая (ОАЭ) снизились в среднем на 30%, сообщает издание Arabian Business. По данным RERA снижение испытали районы Dubai Marina, Palm Jumeirah, Discovery Gardens, и Jumeirah Beach Residences.
Цена аренды апартаментов с одной спальней в районе Discovery Gardens, в котором живут около 41 тыс. людей, преимущественно экспатрианты, в настоящее время составляет 40-50 тыс. дирхам (около $ 10.8 тыс. – $13.6 тыс.) в год. Ровно год назад стоимость аренды составляла 55-60 тыс. дирхам (около $14.9 тыс. - $ 17.7 тыс.) в год. Снижение составило около 30%. Арендные ставки на студии в районе Dubai Marina начинаются с отметки в 35 тыс. дирхам (около $ 9.5 тыс.) в год, что на 10 тыс. дирхам (около $ 2.7 тыс.) ниже показателей индекса цен аренды RERA за март 2010 года. Цена аренды апартаментов с одной спальней составляет 45 тыс. дирхам (около $ 12.2), что ниже прошлогодних показателей более чем на 30%.
Минимальная цена аренды на острове Palm Jumeirah снизилась с 90 тыс. дирхам (около $ 24.5 тыс.) до 60 тыс. дирхам (около $ 16.3 тыс.) в год. Цена аренды апартаментов с двумя спальнями снизилась за год на 40 тыс. дирхам (около $ $ 10.8 тыс.) и составляет на текущий момент 90 тыс. дирхам (около $ 24.5) в год. Снижение цен на аренду апартаментов в районе the Greens составило 25% с небольшим. Максимальная цена аренды апартаментов с двумя спальнями снизилась с 130 тыс. дирхам (около $ 35.4 тыс.) до 90 тыс. дирхам (около $ 24.5 тыс.) в год.
Апартаменты с одной спальней в районе Jumeirah Beach Residence подешевели на 5 тыс. дирхам (около $ 1.36 тыс.), арендные ставки на студии в районе Jumeirah Lake Towers снизились на 12 тыс. дирхам (около $ 3.26 тыс.) и составляют 28 тыс. дирхам (около $ 7.6 тыс.) в год. Цены на аренду студий в районе International City остаются одними из самых низких, и начинаются от 15 тыс. дирхам (около $ 4 тыс.), что на 10 тыс. дирхам (около $ 2.7 тыс.) ниже показателей индекса за март 2010 года.
Арендные ставки на виллы в Дубае также испытали снижение за последний год, однако в некоторых районах цены стабилизировались. Уровень аренды виллы с четырьмя спальнями на острове Palm Jumeirah остался без изменений с марта 2010 года и составляет около 300-350 тыс. дирхам (около $ 81 тыс.- $ 94.5 тыс.) в год. Также без изменений остались цены на аренду виллы с тремя спальнями в районе The Meadows 170 – 210 тыс. дирхам (около $ 46.3 тыс. - $ 57 тыс.).
Тем не менее, некоторые районы испытали снижение арендных ставок. Так аренда виллы с двумя спальнями в районе The Springs снизилась на 20 тыс. дирхам (около $ 5.4 тыс.) за прошедший год и составляет 70 тыс. дирхам (около $ 19 тыс. ) в год. Минимальная цена аренды виллы с четырьмя спальнями в районе Arabian Ranches сейчас составляет от 160 тыс. дирхам (около $ 43.5 тыс.) в год, что на 25% ниже показателей индекса цен на аренду недвижимости RERA за март 2010 года.
Согласно последним данным, опубликованным RERA, агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая, за последний год арендные ставки на апартаменты в некоторых наиболее популярных районах Дубая (ОАЭ) снизились в среднем на 30%, сообщает издание Arabian Business. По данным RERA снижение испытали районы Dubai Marina, Palm Jumeirah, Discovery Gardens, и Jumeirah Beach Residences.
Цена аренды апартаментов с одной спальней в районе Discovery Gardens, в котором живут около 41 тыс. людей, преимущественно экспатрианты, в настоящее время составляет 40-50 тыс. дирхам (около $ 10.8 тыс. – $13.6 тыс.) в год. Ровно год назад стоимость аренды составляла 55-60 тыс. дирхам (около $14.9 тыс. - $ 17.7 тыс.) в год. Снижение составило около 30%. Арендные ставки на студии в районе Dubai Marina начинаются с отметки в 35 тыс. дирхам (около $ 9.5 тыс.) в год, что на 10 тыс. дирхам (около $ 2.7 тыс.) ниже показателей индекса цен аренды RERA за март 2010 года. Цена аренды апартаментов с одной спальней составляет 45 тыс. дирхам (около $ 12.2), что ниже прошлогодних показателей более чем на 30%.
Минимальная цена аренды на острове Palm Jumeirah снизилась с 90 тыс. дирхам (около $ 24.5 тыс.) до 60 тыс. дирхам (около $ 16.3 тыс.) в год. Цена аренды апартаментов с двумя спальнями снизилась за год на 40 тыс. дирхам (около $ $ 10.8 тыс.) и составляет на текущий момент 90 тыс. дирхам (около $ 24.5) в год. Снижение цен на аренду апартаментов в районе the Greens составило 25% с небольшим. Максимальная цена аренды апартаментов с двумя спальнями снизилась с 130 тыс. дирхам (около $ 35.4 тыс.) до 90 тыс. дирхам (около $ 24.5 тыс.) в год.
Апартаменты с одной спальней в районе Jumeirah Beach Residence подешевели на 5 тыс. дирхам (около $ 1.36 тыс.), арендные ставки на студии в районе Jumeirah Lake Towers снизились на 12 тыс. дирхам (около $ 3.26 тыс.) и составляют 28 тыс. дирхам (около $ 7.6 тыс.) в год. Цены на аренду студий в районе International City остаются одними из самых низких, и начинаются от 15 тыс. дирхам (около $ 4 тыс.), что на 10 тыс. дирхам (около $ 2.7 тыс.) ниже показателей индекса за март 2010 года.
Арендные ставки на виллы в Дубае также испытали снижение за последний год, однако в некоторых районах цены стабилизировались. Уровень аренды виллы с четырьмя спальнями на острове Palm Jumeirah остался без изменений с марта 2010 года и составляет около 300-350 тыс. дирхам (около $ 81 тыс.- $ 94.5 тыс.) в год. Также без изменений остались цены на аренду виллы с тремя спальнями в районе The Meadows 170 – 210 тыс. дирхам (около $ 46.3 тыс. - $ 57 тыс.).
Тем не менее, некоторые районы испытали снижение арендных ставок. Так аренда виллы с двумя спальнями в районе The Springs снизилась на 20 тыс. дирхам (около $ 5.4 тыс.) за прошедший год и составляет 70 тыс. дирхам (около $ 19 тыс. ) в год. Минимальная цена аренды виллы с четырьмя спальнями в районе Arabian Ranches сейчас составляет от 160 тыс. дирхам (около $ 43.5 тыс.) в год, что на 25% ниже показателей индекса цен на аренду недвижимости RERA за март 2010 года.
