Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на дома в старой части Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 15%

19.07.2011
Цены на аренду недвижимости в старой части Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 15% во втором квартале 2011 года. Уровень цен аренды квартир в старых зданиях в Абу-Даби (ОАЭ) снизился в среднем на 10%-15% во второй четверти 2011 года. Согласно прогнозам консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), восстановления цен следует ожидать не ранее следующего года, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Арендные ставки на апартаменты в зданиях менее высокого уровня комфорта и более старых зданиях продолжили снижаться. Во втором квартале текущего года снижение составило около 10% -15%. Тем не менее, уровень цен аренды апартаментов с двумя спальнями остался практически без изменений, что связано с недостатком предложения и высоким спросом на данный тип квартир”, - говорится в отчете компании JLL.

За последний год, увеличение предложения в новых зданиях привело к снижению цен аренды на 8% на апартаменты с двумя спальнями, и около 28% на другие типы квартир. Средняя цена аренды квартиры с двумя спальнями снизилась на 40% с максимальных показателей 2008 года. По сравнению с рынком аренды Дубая (ОАЭ), уровень цен в Абу-Даби довольно высок. Однако, по мнению аналитиков компании JLL, продолжение ввода в эксплуатацию новых проектов в столице приведет к дальнейшему снижению цен аренды в 2011 году и 2012 году.

Во втором квартале текущего года в районе Abu Dhabi District было сдано в эксплуатацию 980 квартир. Большая часть апартаментов расположена в зданиях Guardian и Al Yaqut проекта Danet. Во втором квартале года ожидается окончание строительства еще 14 тыс. апартаментов. Однако, ввод в эксплуатацию некоторых проектов может быть задержан. Две трети квартир от общего объема предложения, готовящегося к выходу в текущем году, будут расположены в районах Abu Dhabi Island, Reem Island и Al Raha Beach.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью