Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) испытали снижение в третьем квартале 2011 года

06.10.2011
Арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 6% в третьей четверти 2011 года.

Снижение арендных ставок на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) в третьем квартале 2011 года составило около 6%, сообщает издание Emirates Business 24/7. Темпы снижения цен аренды в третьей четверти года заметно снизились по сравнению с предыдущими двумя кварталами, когда снижение достигало 8% и 9% соответственно. Как сообщает консультационная компания Asteco, это свидетельствует о некоторой стабилизации цен, в третьем квартале текущего года.

Цены аренды вилл в третьем квартале 2011 года остаются практически без изменений уже второй квартал подряд. Однако, отмечается снижение арендных ставок в размере 5% на виллы, расположенные в районах за пределами острова, например, в районах  Mohamed Bin Zayed City и Khalifa City. “Устойчивый спрос на аренду недвижимости генерируется в основном желанием арендаторов переехать в апартаменты или виллу более высокого качества, более просторные, или имеющие более удобное месторасположение”, - сообщает Элаин Джоунз (Elaine Jones) генеральный директор Asteco Property Management.

Объемы продаж недвижимости в Абу-Даби остаются невысокими. Тем не менее, наблюдается рост числа запросов на недвижимость в завершенных проектах. Для увеличения числа продаж застройщик Aldar открыл программу, по которой арендаторы смогут впоследствии приобрести арендуемую квартиру, часть платежей за аренду будет трансформирована в платеж за покупку. Эксперты Asteco считают, что это весьма эффективный ход, позволяющий увеличить объемы спроса на рынке.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью