Арендные ставки в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 6% в четвертом квартале 2010 года

Несмотря на недостаток предложения, арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) испытали снижение в последней четверти 2010 года. В четвертом квартале 2010 года, уровень цен на аренду апартаментов в Абу-Даби (ОАЭ) снизился на 6%, несмотря на недостаток предложения на рынке. В отчете консультационной компании Landmark Advisory причиной этого явления называют стремление домовладельцев в столице привлечь арендаторов. По данным на 31 декабря 2010 года, годовое снижение арендных ставок в столице составило около 31%, сообщает издание Arabian Business.

Как сообщают аналитики, домовладельцы в Абу-Даби видят, как спрос на недвижимость в столице начинает сокращаться, и они стараются удержать его любыми возможными способами. Столице также приходится конкурировать с более низкими ценами на аренду в соседнем Дубае (ОАЭ). По подсчетам консультационной компании Jones Lang LaSalle, около 15 тыс. сотрудников различных компаний совершают поездки из Дубая в Абу-Даби на работу каждый день.

По мнению экспертов в Абу-Даби формируется два уровня рынка жилой недвижимости. Как ожидается, цены на недвижимость в 2011 году продолжат снижаться, однако, это мало отразится на районах со зданиями высокого качества, с развитой инфраструктурой и имеющими выгодное месторасположение. Значительные снижения цен ожидаются в районах с низким уровнем спроса, по причине удаленности района или невысокого класса недвижимости.