Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 6% в четвертом квартале 2010 года

22.03.2011
Несмотря на недостаток предложения, арендные ставки на апартаменты в Абу-Даби (ОАЭ) испытали снижение в последней четверти 2010 года. В четвертом квартале 2010 года, уровень цен на аренду апартаментов в Абу-Даби (ОАЭ) снизился на 6%, несмотря на недостаток предложения на рынке. В отчете консультационной компании Landmark Advisory причиной этого явления называют стремление домовладельцев в столице привлечь арендаторов. По данным на 31 декабря 2010 года, годовое снижение арендных ставок в столице составило около 31%, сообщает издание Arabian Business.

Как сообщают аналитики, домовладельцы в Абу-Даби видят, как спрос на недвижимость в столице начинает сокращаться, и они стараются удержать его любыми возможными способами. Столице также приходится конкурировать с более низкими ценами на аренду в соседнем Дубае (ОАЭ). По подсчетам консультационной компании Jones Lang LaSalle, около 15 тыс. сотрудников различных компаний совершают поездки из Дубая в Абу-Даби на работу каждый день.

По мнению экспертов в Абу-Даби формируется два уровня рынка жилой недвижимости. Как ожидается, цены на недвижимость в 2011 году продолжат снижаться, однако, это мало отразится на районах со зданиями высокого качества, с развитой инфраструктурой и имеющими выгодное месторасположение. Значительные снижения цен ожидаются в районах с низким уровнем спроса, по причине удаленности района или невысокого класса недвижимости.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью